Fremvisning
Book en fremvisning

Indre Vordingborgvej 11A4700 Næstved

Rækkehus

5/4 rum
170 m²
A2015
4.700.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
47115161
Boligareal
170 m²
Vægtet areal
174 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
113 m²
Antal etager
2
Byggeår
2022
Energimærke
A2015
Liggetid
120 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.748 kr.
Pris/m²
27.011 kr.
Pris
4.700.000 kr.
Prisudvikling
-2,00 %

Finansiering

Udbetaling
235.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
25.328 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
20.383 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.605 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.441 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Townhouse i Næstved centrum

Velkommen til Indre Vordingborgvej – et sted, hvor byens puls møder havnens rolige åndedrag, og hvor grønne parker danner en blid ramme om hverdagen. Her kan du lade drømmen om en moderne bolig smelte sammen med bylivets nærvær.
Alt ligger lige uden for døren: De hyggelige gågader, små spe­ci­al­bu­tik­ker, caféerne omkring Axeltorv og den smukke promenade, der slynger sig gennem havnemiljøet. Osten­feldt­par­ken ligger blot en stille gåtur væk – og hele byen åbner sig for dig, så snart du træder ud.
Townhouset, opført i 2021/22, har tidligere været udlejet, men står nu klar til at byde sin allerførste ejer velkommen.
Med energimærke A2015 og behagelig gulvvarme både i stueplan og på 1. sal, er her skabt et hjem, der omfavner dig med varme og omtanke året rundt.

Fra Indre Vordingborgvej træder du ind i en lys og imødekommende entré med adgang til gæstetoilet og teknikrum. Køkken/alrummet åbner sig mod dig med vinduer til begge sider og glider elegant over i stuen, hvor lyset strømmer ind som en stille invitation til at sænke skuldrene. Tre dobbeltdøre fører dig videre ud på en delvist overdækket terrasse og et lille, grønt haveområde – et perfekt sted til dagens første kop kaffe eller lange sommeraftener, hvor tiden næsten står stille.
På 1. sal møder du et stilrent badeværelse, et indbydende for­æl­dresove­væ­rel­se med walk-in og en svalegang, der giver dig et glimt af havnen – et lille privat frirum midt i hverdagen. Derudover finder du et ekstra soveværelse samt yderligere to værelser vendt mod haven, som giver frihed til både børnefamilien og parret, der ønsker plads til gæster, hobby eller hjemmearbejde. Fra repos fører trappen dig videre til et lukket loftrum med fin opbevaring – og ikke mindst en skøn, indbygget tagterrasse. Heroppe kan du lade aftensolen varme kinderne, mens du nyder udsigten over byens tage og glimtende vand mellem bygningerne.

Mellem for- og baghus ligger et grønt fællesareal med græs og beplantning – et lille åndehul midt i byens liv.
Og lige ved boligen finder du par­ke­rings­plads på det asfalterede fællesområde, hvor hver bolig har sin egen plads.

Her får du et energivenligt, stilrent og centralt beliggende townhouse – et hjem, hvor kvalitet møder beliggenhed, og hvor livet i Næstved leves i både byens energi og hjemmets rolige rytme.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken