Rækkehus fra EDC

Indre Vordingborgvej 34P

4700 Næstved

2.095.000 kr.

3/2 rum, 100 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 26. jun. 16:00 - 16:45

Rækkehus i centrum med privat gårdhave

Velkommen til dette charmerende rækkehus i hjertet af Næstved. Dette solgule hus med rødt tag og småsprossede vinduer tilbyder 100 kvadratmeter veludnyttet plads fordelt over halvandet plan. Bygget i 2006, fremstår boligen moderne og velholdt, perfekt for dem der ønsker et centralt og funktionelt hjem. Som et ekstra plus får du en hyggelig gårdhave, der giver mulighed for privat udendørs afslapning. Her er der også et praktisk udhus til cykler og ekstra opbevaring.

Stueetagen byder på et lyst og indbydende køkken, indrettet med hvide elementer i en funktionel vinkelform. Køkkenet er udstyret med alle nødvendige hvidevarer, hvilket gør madlavningen til en leg. Fra køkkenet er der adgang til et rummeligt alrum, der glider naturligt over i stuen, hvor store vinduer sørger for et godt lysindfald. Her er der plads til både afslapning og samvær. Et badeværelse med en moderne vaskesøjle og bruseafsnit fuldender stueetagen.

På første sal finder du to lyse værelser, der begge er ideelle som soveværelser, børneværelser eller hjemmekontor.

Sommerhalvåret tilbringes under åben himmel i gårdhaven, der bliver en ren oase med plads til loungesæt, havemøbler og et væld af farverige blomster i krukkerne.

Beliggenheden kan næppe være bedre. Boligen ligger i gåafstand til Næstved Station, hvilket gør pendlingen nem og bekvem. Derudover er der kort afstand til både supermarkeder og det charmerende havnemiljø, samt flere skoler og pasningstilbud.

Dette rækkehus er ideelt for dem, der søger et moderne og praktisk hjem i et attraktivt område.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47114667
Boligareal
100 m²
Vægtet areal
97 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
127 m²
Antal etager
1
Byggeår
2006
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.543 kr.
Pris/m²
21.598 kr.
Pris
2.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.527 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.251 kr.
Læs mere om boliglån

Ken Fischer

Partner og afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

kfi@edc.dk28 74 54 0058 58 79 38EDC Poul Erik Bech Næstved

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00