Fremvisning
Book en fremvisning

Jacobshavn 15, Appenæs4700 Næstved

Rækkehus

4/3 rum
154 m²
A2015
4.500.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
47114707
Boligareal
154 m²
Vægtet areal
157 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
139 m²
Antal etager
2
Byggeår
2017
Energimærke
A2015
Liggetid
129 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.752 kr.
Pris/m²
28.662 kr.
Pris
4.500.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
24.131 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
19.417 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.605 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.441 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Drømmebolig ved vandet i Appenæs – med udsigt, natur og fredfyldt atmosfære

Forestil dig at vågne op hver morgen til lyset, der danser hen over grønne vidder og spejler sig i havnens stille vand.

I dette spændende byggeri fra 2017 venter en helt særlig bolig - en af blot ni unikke hjem - hvor naturen, roen og udsigten er dine nærmeste naboer.

Beliggende i det idylliske Appenæs, får du uhindret kig ud over det grønne landskab, havnen og Susåens fredelige strøm hvor man flere gange om dagen kan se turbåden Friheden der lægger vejen forbi Gavnø inden den fortsætter til Karrebæksminde. Lige udenfor døren ligger Jacobshavn, en charmerende lystbådehavn, hvor du som beboer har fortrinsret til en bådplads - klar til spontane aftenture eller stille mor­gen­sejlad­ser. Gavnø Slot, park og skoven er kun 10 minutter væk på cykel.

Blot få hundrede meter fra boligen begynder Den Grønne Ring - et netværk af grønne stier, der forbinder områdets skove og plantager. Her kan du løbe, cykle eller gå i timevis gennem. Alt sammen lige ved hånden - men stadig med nem adgang til omfartsvejen og motorvejen, så København er kun en time væk.

Huset fremstår i klassisk og elegant stil med hvidmalet murstens facade i stueplan og sortmalet træfacade på 1. sal, sorte træ/alu-vinduer og rødt tegltag. Indenfor er der kælet for detaljerne: gulvvarme overalt, klinkegulve, smukke plankegulve og lyse gipslofter, der skaber en let og luftig stemning.

Stueplan byder på en indbydende entré med trappe til førstesalen, praktisk bryggers og et lækkert badeværelse med bruseniche. Det store køkken-alrum er boligens hjerte - med god skabsplads med HTH elementer, en fleksibel køkkenø og udgang til en solrig terrasse, der nærmest forlænger alrummet ud i naturen. Her er også et rummeligt værelse med hele 6 indbyggede skabe.

På første sal åbner den store stue sig op med en betagende udsigt, der næsten tager pusten fra dig - her er plads til både nærvær og fordybelse. Derudover er der et lyst kontor/gæsteværelse og en for­æl­dre­af­de­ling med soveværelse med skabsvæg og eget badeværelse med bruseniche.

Med jordvarme får du en lav varmeudgift, og ejendommen suppleres af både carport og isoleret udhus.

Denne bolig har kun haft én ejer - og nu er tiden kommet til at give nøglerne videre til nye drømmere.
Her får du ikke bare en bolig, men en livsstil: rummelig, naturnær og helt igennem fredfyldt.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken