Rækkehus fra EDC

Kometvej 5B

4700 Næstved

2.195.000 kr.

3/2 rum, 90 m²
176 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 27. jan. 10:00 - 17:00

Pænt og lyst enderækkehus i Holsted Nord

Dette rækkehus fra 2007 ligger i et fredeligt kvarter med kort afstand til hverdagens fornødenheder. Her er gåafstand til både Næstved Storcenter, Bilka og Susåskolen Holsted, hvilket gør beliggenheden særligt praktisk for både familier og seniorer, der ønsker nem adgang til indkøb, skole og fri­tidsak­ti­vi­te­ter.

Enderækkehuset er opført i ét plan og er indrettet med fokus på funktionalitet og overskuelig ved­li­ge­hol­del­se. Fra den overdækkede indgang ledes man ind i entréen, der giver adgang til et lyst badeværelse med bruseniche samt det ene af boligens to værelser. Herfra fortsætter planløsningen til det store opholdsrum, som samler køkken og stue i ét. Rummet har gode lysindfald via de store vinduespartier mod haven og direkte udgang til en flisebelagt terrasse med el-styret markise, samt god plads til udemøbler og grill. Fra køkkenet er der adgang til bryggerset med praktisk forbindelse til carporten.

Haven er ligesom huset opført med fokus på nem ved­li­ge­hol­del­se, og herude finder I både en terrasse og et lille lysthus, der giver mulighed for at nyde udelivet i læ for vind og vejr og forlænge sommeren i begge ender. Foran huset er der en carport og en flisebelagt indkørsel med plads til parkering.

Ejendommen fremstår som et bekvemt valg for jer, der ønsker en overskuelig bolig i et roligt område med kort afstand til byens faciliteter. Området er nemlig spækket med små stier og grønne områder, og samtidig er I tæt på skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, legepladser, sport­s­fa­ci­li­te­ter og ind­købs­mu­lig­he­der foruden storcentret.

Kombinationen af den funktionelle planløsning, den hyggelige have og den centrale beliggenhed gør rækkehuset her til en praktisk base i Næstved.

Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47115218
Boligareal
90 m²
Vægtet areal
93 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
405 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.242 kr.
Pris/m²
23.602 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
42 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.854 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.537 kr.
Læs mere om boliglån

En boligrejse med passion

For mig handler ejendomshandel ikke kun om mursten og kvadratmeter, men om mennesker, drømme og nye begyndelser. Jeg ser på hver bolig som et skridt mod et nyt kapitel i mine kunders liv – og mit mål er at sikre, at rejsen bliver så tryg, effektiv og problemfri som muligt.

Nanna Eide Petersen

Ejendomsmægler, MDE

nape@edc.dk24 96 92 86EDC Poul Erik Bech Næstved

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00