Rækkehus fra EDC

Rårupvænget 7+9

4900 Nakskov

595.000 kr.

4/2 rum, 120 m²
Nyhed

Bolig med masser af muligheder

Velkommen til Rårupvænget 7+9 – en sjælden mulighed for dig, der søger en fleksibel bolig med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Denne étplans-ejendom byder på hele 120 m² fordelt på to ens, spejlvendte lejligheder à 60 m², der er åbne mod hinanden og dermed fungerer som én stor bolig eller to separate enheder alt efter behov.
Ejendommen fremstår i pæn stand og er han­di­cap­ven­ligt indrettet, hvilket gør den ideel til både ældre, familier eller som delebolig. Planløsningen er praktisk med entré, soveværelse, stue, badeværelse og køkken i hver afdeling. Dertil hører egen terrasse og have til begge boliger samt hvert sit lille udhus – perfekt til opbevaring eller hobbyprojekter.
Ejendommen er beliggende i den rolige landsby Vestenskov, kun ca. 6 km fra Nakskov. Her får du et trygt og fredeligt nærmiljø med adgang til dag­lig­va­re­ind­køb hos den lokale nærkøbmand.
Opvarmning sker via elvarme/luft-til-luft varmepumoe. Boligen kan også anvendes som flexbolig, hvilket åbner op for brug som fritids- eller helårsbeboelse afhængigt af dine ønsker.
Kort sagt: En veldisponeret og ind­flyt­nings­klar bolig med masser af muligheder – hvad enten du drømmer om fælles bolig med flere generationer, hjemmekontor med egen afdeling, eller blot ønsker god plads og naturen tæt på.
Kontakt os allerede i dag for at høre mere eller aftale en fremvisning – mulighederne venter på dig!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Lolland (39.122 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.197 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.071 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.390 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49206144
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
123 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
771 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ombygget
1993
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
862 kr.
Pris/m²
4.837 kr.
Pris
595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.339 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.638 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Sara Cecilie Jacobsen

Partner, ejendomsmægler, MDE

sajac@edc.dk21 53 46 0458 58 73 61EDC Poul Erik Bech, Nakskov

EDC Poul Erik Bech, Nakskov

Vejlegade 3, 4900 Nakskov

492@edc.dk54 95 14 14