Rækkehus fra EDC

Åsmarkegade 6

4941 Bandholm

699.000 kr.

3/1 rum, 96 m²
Nyhed

Charmerende byhus med gårdhave og garage – tæt på strand og natur

Velkommen til Åsmarkegade 6 – et charmerende og hyggeligt byhus midt i den stemningsfulde badeby Bandholm. Her får du en bolig, der kombinerer nærhed til strand, natur og byens rolige atmosfære med en funktionel og hjemlig indretning, der passer perfekt til dig, der ønsker komfort i hverdagen og en beliggenhed med det hele lige i nærheden.

Huset rummer i alt 96 veludnyttede kvadratmeter fordelt på to etager. I stueplan bydes du velkommen af en entré med adgang til gæstetoilet. Derudover finder du to hyggelige stuer i åben forbindelse samt et funktionelt køkken, der ligger praktisk placeret i forhold til opholdszonen. Førstesalen rummer et rummeligt badeværelse og et stort soveværelse med god plads til både opbevaring og ro.

Ejendommen er velholdt og indrettet med tanke på det enkle liv, hvor komfort og funktionalitet går hånd i hånd. Der er mulighed for at sætte sit eget præg, men samtidig fremstår hjemmet ind­flyt­nings­klart.

Udenfor venter en dejlig, lukket gårdhave med en næsten sydlandsk stemning – her er der god plads til både grillhygge, afslapning og gæster. Til ejendommen hører desuden et mindre udhus, der i dag er indrettet som gæsteværelse – ideelt til overnattende venner og familie. En stor, aflang garage med elektrisk aluport giver mulighed for både bilparkering og ekstra opbevaring.

Beliggenheden er virkelig noget særligt: Med stranden, kysten og grønne områder inden for gåafstand, og Knuthenborg Safaripark som nærmeste nabo, er naturen altid lige ved hånden. Samtidig ligger byens nye, velassorterede købmand kun få skridt fra hoveddøren, så hverdagen bliver let og praktisk.

Opvarmningen sker primært via pilleovn, og sælgers årlige varmeudgift har ligget på ca. 6–7.000 kr.

Et ideelt hjem for dig, der drømmer om et liv i rolige omgivelser – men stadig med masser af liv lige uden for døren.

Fakta om Lolland (39.122 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.197 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.071 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.390 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49306317
Boligareal
96 m²
Vægtet areal
110 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
137 m²
Antal etager
1
Byggeår
1777
Ombygget
1936
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.017 kr.
Pris/m²
6.355 kr.
Pris
699.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.930 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.103 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Klaus Andersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler & Valuar MDE

klaus@edc.dk58 58 72 16EDC Poul Erik Bech, Maribo

EDC Poul Erik Bech, Maribo

Torvet 9, 4930 Maribo

493@edc.dk54 78 16 11