Rækkehus fra EDC

Havnegade 33

4970 Rødby

345.000 kr.

3/1 rum, 60 m²
Nyhed

Hyggeligt rækkehus

Ejendommen er beliggende i Rødbyhavn, midt i hovedgaden, der har alt det man skal bruge i sin dagligdag – tæt på Lidl, offentlige trans­port­mu­lig­he­der til Maribo og Rødby, fri­tidsak­ti­vi­te­ter, pizzeriaer og café i gåafstand fra ejendommen. Denne bolig byder på en attraktiv beliggenhed kun 2 minutters kørsel fra motorvejens til- og frakørsel, hvilket gør den ideel for pendlere.
Indretning: Boligen indeholder en entré med trappe til første sal samt adgang til badeværelse med bruseniche.
På første sal findes en repos og et soveværelse.
Stueplan byder på en lys og indbydende opholdsstue med adgang til et værelse, som fører videre til køkkenet. Bemærk, at køkkenet er nedtaget efter en tidligere brand – her skal køber forvente etablering af et nyt køkken.
Fra køkkenområdet er der adgang til et disponibelt rum, der egner sig perfekt som hobbyværksted, opbevaring eller efter behov.
Udendørs: Haven er nem og overskuelig – ideel for dig, der ønsker minimal ved­li­ge­hol­del­se. Til ejendommen hører også en stor garage med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.
Ejendommen trænger til en vis ved­li­ge­hol­del­se, men rummer et stort potentiale og er klar til at blive taget i brug.
Mulighed for anvendelse som flexbolig.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Lolland (39.122 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.197 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.071 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.390 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49702917
Boligareal
60 m²
Vægtet areal
71 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
320 m²
Antal etager
1
Byggeår
1933
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.175 kr.
Pris/m²
4.859 kr.
Pris
345.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.923 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.520 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jesper Andersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jes@edc.dk21 17 86 6258 58 70 85EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Havnegade 9, 4970 Rødby

497@edc.dk54 60 55 44