Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 10.00 - 17.00

Æbeløvænget 165000 Odense C

Rækkehus

4/3 rum
87 m²
C
2.895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
50304349
Boligareal
87 m²
Vægtet areal
96 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
468 m²
Antal etager
1
Byggeår
1958
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.064 kr.
Pris/m²
30.156 kr.
Pris
2.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
15.620 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.546 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.443 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.133 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Ind­flyt­nings­klart rækkehus i Ski­bhuskvar­te­ret.

EDC Skibhus har nu fornøjelsen af at præsentere Æbeløvænget 16, et indbydende halve dobbelthus for enden af et lukket vænge i det eftertragtede Skibhus-kvarter.
Her mærker du straks den rolige stemning, hvor børn kan lege på vejen, og hverdagen får lov at udfolde sig i trygge rammer.

Boligen rummer 87 m² beboelse samt 11 m² bryggers og byder på tre soveværelser og en stue, hvor lyset strømmer ind gennem de store vinduespartier. Hjemmet er løbende moderniseret med respekt for både funktion og æstetik. El­in­stal­la­tio­ner og varmesystem er opdateret, overfladerne er fornyet med glatte lofter og ensartede gulve, og køkken samt badeværelse fremstår i en stilren og tidssvarende udgave fra de senere år. Vinduer og døre er udskiftet ad flere omgange senest i 2024, hvilket bidrager til et harmonisk og velholdt helhedsindtryk.

Udenfor venter en 468 m² grund med en skøn sydvestvendt have, hvor solen kan følges fra middag til aften. Den nyere træterrasse danner et naturligt samlingspunkt i sommerhalvåret, mens indkørsel, belægninger og skur/carport er etableret i de senere år og fuldender de praktiske rammer omkring boligen.

Beliggenheden giver kort afstand til Skt. Hans Skole og nem adgang til Ma­ri­en­lyst­cen­tret, samtidig med at du bor fredeligt og tilbagetrukket. Her får du et oplagt alternativ til en 3/4-værelses lejlighed i byen – eller den ideelle mulighed for at skifte fra den store villa til noget mere overskueligt i samme kvarter.

Kontakt EDC på 66 11 64 11 for en fremvisning – vi glæder os til at byde dig velkommen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken