Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 12.00 - 17.00

Pjentedamsgade 85000 Odense C

Rækkehus

11/7 rum
284 m²
D
6.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
50006744
Boligareal
284 m²
Kælder
72 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
11/7
Grundareal
242 m²
Antal etager
3
Byggeår
1881
Ombygget
1976
Energimærke
D
Liggetid
51 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.616 kr.
Pris/m²
24.630 kr.
Pris
6.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
350.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
37.527 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
30.141 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.443 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.133 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

In­ve­ste­rings­mu­lig­hed med 4 ejer­lej­lig­he­der og 4 p-pladser

EDC Åløkken byder velkommen til denne ejendom med 4 lejligheder beliggende i eftertragtede Pjentedamsgade 8, 5000 Odense C. Her får du en bolig med en central, men rolig beliggenhed midt i byen, hvor Odense centrum, gågader, caféer, kulturelle tilbud og grønne områder findes lige uden for døren. Samtidig er der kort afstand til offentlig transport, indkøb og ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner, hvilket gør beliggenheden ideel for både singler, par og studerende.

1, 2 og 3. sals lejlighederne er fri for lejer og stu­e­lej­lig­he­den overtages med lejer i.

Lejlighederne er gen­nem­renove­ret i 2023 og fremstår derfor yderst moderne, lys og ind­flyt­nings­klar.

Køkkenerne fremstår moderne og stilrent. De er udstyret med integrerede hårde hvidevarer samt vaskemaskine i lejligheden, hvilket giver ekstra komfort i hverdagen. Her er god arbejds- og op­be­va­rings­plads, og køkkenet fungerer både funktionelt og indbydende til daglig brug.

Badeværelserne er pæne og funktionelt indrettet med et tidløst udtryk og en god rumudnyttelse. Her er både vindue, som sikrer naturligt lys og effektiv udluftning, samt fine op­be­va­rings­mu­lig­he­der, der bidrager til en praktisk og behagelig hverdag.

Stuerne er rummelige og lyse med store vinduespartier, der giver et skønt dagslys og en behagelig atmosfære. Her er god plads til både so­faar­ran­ge­ment og spiseplads.

Soveværelserne har en god størrelse med plads til dobbeltseng og eventuelt en lille arbejdsplads.

Fra lejlighederne er der adgang til en stor og hyggelig altan, etableret i 2023, hvor udelivet kan nydes i rolige omgivelser. Her er god plads til cafésæt eller loungemøbler, og altanen fungerer som et skønt ekstra opholdsrum i sommerhalvåret.

Til lejlighederne hører desuden eget kælderrum, som giver god ekstra op­be­va­rings­plads, samt egen p-plads, hvilket er en sjælden og attraktiv fordel i Odense C.

Alt i alt er der tale om en veldisponeret, lys og moderne lejlighed med en attraktiv beliggenhed i hjertet af Odense. En bolig der kombinerer byliv, komfort og funktionalitet – perfekt til dig, der ønsker at bo centralt uden at gå på kompromis.

Vi fremviser alle ugens dage!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken