Åbent hus (kræver tilmelding)
16. marts kl 10.00 - 17.00

Vindegade 915000 Odense C

Rækkehus

4/3 rum
121 m²
C
4.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
50204800
Boligareal
121 m²
Vægtet areal
117 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
160 m²
Byggeår
1848
Energimærke
C
Liggetid
58 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.378 kr.
Pris/m²
38.419 kr.
Pris
4.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
24.167 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
19.409 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.443 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.133 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Et charmerende byhus i den helt centrale del af Odense C med mulighed for egen parkering

Velkommen til Vindegade 91 – et charmerende byhus i den helt centrale del af Odense C, med egen parkering og pæne rapporter.
Gaderne emmer af hygge og charme med farverige facader, og du er kun få hundrede meter fra hyggelige caféer. Vindegade krydser gågadenettet, så du kan nå dertil på blot 250 meter. Banegården ligger omkring 900m væk, og Føtex er kun 150 meter fra din dør – her bor du virkelig midt i det hele.

Ejendommen byder på 121 m² bolig fordelt på to boligenheder på hhv. 97 og 24 m². Kvadratmeterne er fordelt i det originale hus, som dateres helt tilbage til 1848, samt i et pænt anneks, hvor der er et stort rum samt et badeværelse - det giver fantastiske muligheder for en te­e­na­ge­af­de­ling eller en god ind­tje­nings­mu­lig­hed via Airbnb.
I det originale hus bliver man budt velkommen i en hyggelig entré, hvorfra der er adgang til et pænt badeværelse, opgang til 1. sal samt adgang til den store stue og det flotte køkken-alrum, hvor der blev opsat nyt køkken i 2022. Her får man virkelig fornemmelsen af at være i et charmerende byhus. Førstesalen byder på to gode værelser og evt. mulighed for indretning af tre værelser, hvis der skulle være behov for det.

Til byhuset hører også en hyggelig Sydvestvendt gårdhave, hvor der er mulighed for at etablere gode par­ke­rings­for­hold samt flere hyggelige kroge.
Derudover er der et skur samt en overdækning til cykler.

Et hus, som helt sikkert skal opleves.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken