Rækkehus fra EDC

Fuglebakken 124, Snestrup

5210 Odense NV

1.878.000 kr.

4/3 rum, 109 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 5. aug. 10:00 - 17:00

Velkommen til Fuglebakken 124 – Et hyggeligt hjem i rolige omgivelser

Velkommen til Fuglebakken 124 – Et hyggeligt hjem i rolige omgivelser

Drømmer du om en bolig med sjæl, charme og plads til hverdagslivet? På Fuglebakken 124 finder du et skønt rækkehus, der kombinerer funktionalitet med varme og atmosfære – perfekt til parret, den lille familie eller dig, der bare ønsker ro, nærhed og kvalitet i hverdagen.

Et hjem med plads til både nærvær og privatliv
Boligen byder på 109 veldisponerede kvadratmeter, hvor planløsningen er gennemtænkt og rummelig. Her er tre gode værelser med mange muligheder – hvad end du drømmer om børneværelse, kontor eller hobbyrum – samt en lys og indbydende stue med god plads til både sofahjørne og spiseafdeling. Stuen er forbundet med det ene værelse med videre udgang til skøn udestue, der inviterer naturen indenfor og forlænger sæsonen med udsigt til den frodige have. Herfra også adgang til skur.
Køkkenet er blevet udvidet og giver masser af plads til både madlavning og samvær – her er det nemt at samle familien om dagens måltider. Badeværelset er opgraderet med gulvvarme, så du kan nyde varme fødder på kølige morgener.

Et område i balance – tæt på by og natur
Fuglebakken ligger i det rolige og eftertragtede Snestrup-kvarter i Odense NV – et område kendt for sin fredelige stemning, gode naboskab og børnevenlige omgivelser. Her finder du alt, hvad du har brug for i hverdagen: skoler, institutioner, indkøb og offentlig transport – og samtidig har du let adgang til mo­tor­vejs­net­tet og Odense Centrum. Området er omgivet af grønne stisystemer og natur, der indbyder til gåture, leg og cykelture med hele familien.

En bolig der skal opleves
Fuglebakken 124 er mere end bare en adresse – det er et hjem, hvor der er tænkt over detaljerne, og hvor du kan skabe dit eget frirum midt i hverdagen. Her er rammerne sat for et trygt og rart liv – nu mangler bare dig.

Kontakt os i dag og oplev boligen med egne øjne!

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.443 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.133 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
52103235
Boligareal
109 m²
Vægtet areal
115 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
327 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.688 kr.
Pris/m²
16.330 kr.
Pris
1.878.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.330 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.275 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Kim Finsen

Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

kimfi@edc.dk21 26 65 13EDC Tarup

EDC Tarup

Rugårdsvej 260, 5210 Odense NV

521@edc.dk66 16 00 77