Rækkehus fra EDC

Hjulets Kvarter 293, Holluf Pile

5220 Odense SØ

2.395.000 kr.

5/3 rum, 138 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 14. aug. 13:00 - 13:30

Charmerende enderækkevilla i et attraktivt område

Denne charmerende enderækkevilla er beliggende i et attraktivt og børnevenligt område, kun få minutters gang fra Ro­sen­gård­cen­te­ret, grønne områder, skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner.

Området er perfekt for familien, med gode trans­port­mu­lig­he­der og nem adgang til mo­tor­vejs­net­tet, der hurtigt bringer dig til både Tietgenbyen, ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner som SDU og resten af Fyn.

Hjemmet er lyst og indbydende og står klart til indflytning. Den rummelige entre åbner op til en stor og hyggelig opholdsstue, med plads til en komfortabel sofagruppe og en god spiseplads. Det moderne køkken er både funktionelt og stilrent, med god skabsplads og en hyggelig spiseplads, hvor familien kan samles.

Fra køkkenet er der direkte udgang til en solrig terrasse og en privat, ugeneret have, der indbyder til både afslapning og leg. Et praktisk bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter gør hverdagen lettere, og der er god op­be­va­rings­plads til alle husets behov.

På 1. sal finder man en lys repos, to store værelser og et rummeligt soveværelse, som har udgang til en stor svalegang. Badeværelset er funktionelt med gulvvarme og en bruseniche, så det er både praktisk og behageligt.

Haven er både overkommelig og hyggelig med en dejlig solterrasse og et praktisk redskabsskur. Lige ved boligen ligger en legeplads, som er ideel for de små. En virkelig dejlig bolig, der kombinerer en fantastisk beliggenhed med et funktionelt hjem, perfekt til børnefamilien.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.443 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.133 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
51107005
Boligareal
138 m²
Vægtet areal
132 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
464 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.088 kr.
Pris/m²
18.144 kr.
Pris
2.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.981 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.416 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Pia Ellegaard Nissen

Afdelingsleder, partner, ejendomsmægler og valuar, MDE

pen@edc.dk23 61 12 24EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hjallesevej 116, 5230 Odense M

511@edc.dk66 12 61 26