Rækkehus fra EDC

Lille Tornbjerg Vej 117, Tornbjerg

5220 Odense SØ

3.150.000 kr.

4/3 rum, 120 m²
Åbent hus med tilmelding 22. dec. 10:00 - 17:00

Sjældent udbudt enderækkehus i Tornbjerg

Lille Tornbjerg Vej 117 i Tornbjerg, Odense SØ, er et sjældent udbudt enderækkehus i naturskønne omgivelser. Med et boligareal på 120 m² fordelt på én etage, er denne bolig ideel for både familier og par, der ønsker en rummelig og funktionel bolig. Huset rummer tre værelser, der giver rig mulighed for at indrette sig efter egne behov, hvad enten det er som soveværelser, kontor eller hobbyrum.

Boligens hjerte er den rummelige stue, der med sit åbne layout skaber en naturlig forbindelse til det lyse spisekøkken. Et meget hyggeligt køkken med flotte komposit-gra­nit­bord­pla­der, hvor der samtidig er plads til at sidde og spise. Her er der desuden plads til både madlavning og hyggelige stunder med familie og venner. Fra stuen er der direkte adgang til en pæn terrasse, hvor man kan nyde de lange sommeraftener i rolige omgivelser.

En af boligens særlige kvaliteter er den charmerende udestue, der med sit flotte lysindfald fungerer som en forlængelse af stuen og giver mulighed for at nyde haven året rundt. Haven er en oase af ro og grønne omgivelser, perfekt til afslapning og leg for både børn og voksne.

Ejendommen ligger på en grund på 588 m², hvilket giver god plads til udendørs aktiviteter. Der er desuden gode par­ke­rings­for­hold med en tilhørende carport og et praktisk skur til opbevaring.

Beliggenheden i Odense SØ er yderst attraktiv. Området er kendt for sine børnevenlige omgivelser og nærhed til både skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Her er man tæt på både byens puls og storslåede naturområder som Kohaveskoven. Med let adgang til offentlig transport og Den Fynske Motorvej er det nemt at komme til og fra området.

Lille Tornbjerg Vej 117 er en unik mulighed for at erhverve sig et hjem i et af Odenses mest eftertragtede områder, hvor man kan nyde både byliv og natur.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.443 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.133 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
51107106
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
131 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
588 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Ombygget
2007
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.670 kr.
Pris/m²
24.046 kr.
Pris
3.150.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
27 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.984 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.637 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Dueholm Brohus

Partner, ejendomsmægler, MDE

cbr@edc.dk60 21 90 85EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hjallesevej 116, 5230 Odense M

511@edc.dk66 12 61 26