Ind­flyt­nings­klart rækkehus i Holluf Pile

EDC Skibhus har nu fornøjelsen af at byde velkommen til Nøglens Kvarter 107 – et skønt og velindrettet rækkehus i hjertet af Holluf Pile. Desuden er den gode indretning og de pæne opdateringer kun en lille del af helheden, hvor en nem, sydvestvendt have og en rolig adresse på en lukket vej udgør et par væsentlige brikker i det samlede billede.

Selvom lokalområdet kan slå sig op på sine fredelige kvaliteter, er det især det praktiske, som gør Holluf Pile til et populært valg for mange. I har kun 350 meter til skolen og 500 meter til nærmeste daginstitution, mens biblioteket og Min Købmand ligeledes ligger i meget overkommelig gåafstand. I cykelafstand finder I endda både Syddansk Universitet og Ro­sen­gård­cen­tret, ligesom I derudover har nem adgang til E20.

Med andre ord er adressen et rigtig godt udgangspunkt for mange typer købere, og dét spiller perfekt sammen med rækkehusets indretning i et enkelt, overskueligt plan. Det betyder, at de 91 m2 er et fint bud, uanset om I er på vej til at investere i jeres første bolig, eller om I efterhånden har en del bolighandler bag jer.

Rækkehuset fra 1976 præsenterer sig med gule mur­stens­fa­ca­der og hvide vinduespartier, og I bydes velkommen indenfor i en lys entré, som har plads til overtøjet. Som udgangspunkt er tre værelser et passende antal for de fleste, og de har alle en god størrelse. Badeværelset har lysegrå klinker og gulvvarme, og et separat bryggers med udgang til baghaven er endda prioriteret i planløsningen. Også den lyse stue kan bryste sig af en terrassedør til baghaven, og I får afrundingsvis et pænt opdateret køkken, som kan indrettes med et lille spisebord.

317 m2 er grunden på, og den fordeles over en mindre forhave og en lidt større baghave – begge dog i den overskuelige kategori. Forhaven er nydeligt anlagt med lidt træer, buske og bede, så solkrogen på forsiden er lidt privat, og i forhaven finder I også en carport til bilen. I baghaven er der anlagt en stor fliseterrasse i hele husets længde, og uderummet er helt ugeneret. Skulle græsplænen blive for lille til den private fodboldtræning, er der heldigvis flere grønne områder at ty til i kvarteret.

Kontakt os for en fremvisning på 6611 6411.