Rækkehus fra EDC

Otte Ruds Vej 7

5220 Odense SØ

1.595.000 kr.

2/1 rum, 60 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 26. aug. 12:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klart rækkehus!

EDC Åløkken byder velkommen indenfor på Otte Ruds Vej 7, hvor du finder dette charmerende og velholdte rækkehus på 60 m² (jf. BBR), som er helt ind­flyt­nings­klart. Her får du en bolig med en praktisk indretning, fine detaljer og gode uden­dør­s­a­re­a­ler – perfekt til dig, der ønsker et hjem, der er nemt at passe og klar til at flytte ind i.

Rækkehusets placering byder på et roligt og velfungerende kvarter, hvor du er tæt på både ind­købs­mu­lig­he­der, offentlig transport og grønne områder. I en kombination af fredelige omgivelser og kort afstand til hverdagens nødvendigheder byder placeringen på stisystemer, som giver mulighed for nemt at kunne tilgå skole, dag­in­sti­tu­tio­ner eller fri­tidsak­ti­vi­te­ter.

Allerede ved ankomsten mødes du af et lille overdækket område ved hoveddøren med tilhørende redskabsrum, som giver ekstra op­be­va­rings­plads til cykler, haveredskaber eller andet. Lige foran boligen er der gode par­ke­rings­for­hold, så hverdagen bliver enkel og bekvem.

Boligens hjerte er den store, lyse stue, hvor der er plads til både spisebord og sofahjørne. Herfra er der direkte udgang til den sydøst vendte terrasse – et privat uderum, hvor du kan nyde morgensolen og middagssolen i fredelige omgivelser.
Køkkenet fremstår velholdt og funktionelt med god op­be­va­rings­plads. Her er også mulighed for at indrette en lille spiseplads, så du kan nyde morgenkaffen i køkkenet.

Entréen byder på god plads til både overtøj og sko. Til entréen findes et bryggers, som giver mulighed for va­ske­fa­ci­li­te­ter.

Badeværelset har en god størrelse og er indrettet med separat bruseniche, hvilket giver en praktisk opdeling af rummet.

Soveværelset er rummeligt og har indbyggede skabe, så du får en elegant og plads­be­spa­ren­de op­be­va­rings­løs­ning.

Dette rækkehus kombinerer praktisk indretning, gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der og en hyggelig atmosfære – alt sammen i en velholdt stand, der gør det nemt at flytte direkte ind.

Kontakt os for en fremvisnig.

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.443 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.133 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50006549
Boligareal
60 m²
Vægtet areal
62 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
113 m²
Antal etager
1
Byggeår
1983
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.447 kr.
Pris/m²
25.726 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.688 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.971 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Kasper Rask Nielsen

Ejendomsmægler, MDE

kasnie@edc.dk29 41 93 13EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43