Rækkehus fra EDC

Vægtens Kvarter 111, Holluf Pile

5220 Odense SØ

2.045.000 kr.

3/2 rum, 90 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 31. maj 9:15

Lyst og ind­flyt­nings­klart rækkehus med plads til både hverdag og hygge

Drømmer du om en bolig hvor du er tæt på både byens puls og naturens ro? Her er du tæt på alle dagligdagens fornødenheder som ind­købs­mu­lig­he­der, Ro­sen­gårds­cen­tret, Novo nordisk og OUH.

Boligen fordeler sig over ét plan med god plads­ud­nyt­tel­se og en behagelig atmosfære. Du bydes velkommen i en god entré der forbinder boligens rum på naturlig vis. Herfra ledes du videre ind i en rummelig stue, hvor der er god plads til både spisebord og sofagruppe. De store vinduer giver et flot lysindfald og åbner op til en solrig terrasse og den tilhørende have, som indbyder til udeliv året rundt – hvad end det er morgenkaffen i solen eller grillhygge med venner og familie. Der er gode muligheder for at indrette et ekstra værelse i stuen.
Fra entréen er der også adgang til køkkenet med UnoForm elementer. Køkkenet ligger i direkte forbindelse med bryggerset. I køkkenet får du et funktionelt rum med gode arbejdsforhold og rigelig op­be­va­rings­plads – perfekt til både madlavning og hyggelige stunder i hverdagen.
Boligen indeholder to lyse værelser med gode in­dret­nings­mu­lig­he­der samt et pænt og funktionelt badeværelse. Alt fremstår velholdt, og det er tydeligt, at her er passet godt på.

Udenfor finder du en privat indkørsel med carport og god plads til parkering.
Alt i alt et hjem med masser af charme, gode løsninger og en beliggenhed, der gør hverdagen nem og behagelig.




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.756 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.418 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
51106932
Boligareal
90 m²
Vægtet areal
92 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
349 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.700 kr.
Pris/m²
22.228 kr.
Pris
2.045.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.290 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.045 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Pia Ellegaard Nissen

Afdelingsleder, partner, ejendomsmægler og valuar, MDE

pen@edc.dk23 61 12 24EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hjallesevej 116, 5230 Odense M

511@edc.dk66 12 61 26