Rækkehus fra EDC

Vægtens Kvarter 338, Holluf Pile

5220 Odense SØ

2.595.000 kr.

4/3 rum, 145 m²
Åbent hus med tilmelding 9. dec. 9:00 - 16:00

Perfekt placeret endehus med loft-til-kip i stuen

Herved har EDC fornøjelsen af at udbyde et flot, velholdt - og på flere punkter ekstraordinært - enderækkehus. Her finder du en helt særlig bolig og beliggenhed, hvor man har en og aldeles privat bolig og have, der ligger lige op af grøn natur, stisystem og tæt på hverdagens fornødenheder. En bolig der bestemt er et besøg værd, for rette bedømmelse og oplevelse.

Huset ligger placeret i bunden af et lukket, roligt vænge, hvor børn eller børnebørn trygt kan færdes på vejene. Via stisystem nås hurtigt skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, ind­købs­mu­lig­he­der, golfbane og meget mere. Skal der shoppes ligger Ro­sen­gårds­cen­tret ligeledes meget tæt herpå.

Boligens hjerterum er dets fantastiske stue og halvåbne forbindelse til det flotte lyse HTH-køkken. I stuen oplever du det skønneste lysindfald og en dejlig rummelighed, da der er loft-til-kip og ovenlysvinduer. Derudover byder boligen på et praktisk bryggers, værelse med skabsplads, et stort værelse som tidligere har været opdelt i to, samt et soveværelse. Her er et rummeligt badeværelse, samt et gæstetoilet, hvor pladsen også er til, at skulle etablere endnu et badeværelse.

Huset har foruden en let forhave og carport, en idyllisk baghave med solrig træterresse. Herfra kan trætoppene og fuglekvidderen nydes i fulde drag.

Vi byder varmt velkommen til denne skønne bolig på en fremvisning!

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
52509883
Boligareal
145 m²
Vægtet areal
151 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
442 m²
Antal etager
1
Byggeår
1981
Ombygget
2006
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.313 kr.
Pris/m²
17.185 kr.
Pris
2.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-13,00 %
Liggetid
191 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.464 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.553 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Mathias Munk

Indehaver, afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE & Køberrådgiver m/tryghedsmærke

mun@edc.dk21 23 37 01EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dalumvej 45, 5250 Odense SV

525@edc.dk66 14 00 15