Rækkehus fra EDC

Eckersbergsvej 84

5230 Odense M

2.850.000 kr.

4/3 rum, 106 m²
Nyhed
255 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 13. maj 10:00

Enderækkehus i Krags­b­jerg­kvar­te­ret

Velkommen til Eckersbergsvej 84 – et sjældent udbudt enderækkehus med attraktiv beliggenhed i det eftertragtede Krags­b­jerg­kvar­ter. Her bor du i fredelige og grønne omgivelser, med udsigt til åbne arealer og direkte adgang til stisystem mod Munkedammen – og med gåafstand til letbanen, indkøb, skole og byliv.

Indretning i forskudte plan – med plads til familien
Boligen er gennemtænkt og funktionel, med en spændende indretning i forskudte plan. Du bydes velkommen i en entre med god skabsplads, og herfra er der adgang til et velholdt køkken samt en rummelig og lys stue med direkte udgang til en stor, sydvendt træterrasse – perfekt til både hverdag og gæster.
På førstesalen finder du tre gode værelser – alle med flot lysindfald – samt et pænt badeværelse med bruseniche.

Kælder med mange muligheder og direkte udgang
Kælderen udvider boligens anvendelighed betragteligt. Her er endnu et toilet, et praktisk vaskerum samt et stort, disponibelt rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – og med udgang til haven.

Dejlig og ugeneret have med flere terrasser
Haven er en lille oase med både ter­ras­se­mil­jø­er, grøn plæne og et godt udhus. Som enderækkehus får du ekstra lys, luft og udsigt – og en oplevelse af privatliv.

Attraktiv beliggenhed i Krags­b­jerg­kvar­te­ret
Området er kendetegnet ved rolige omgivelser og stærkt naboskab. Her er kort til det hele – indkøb, letbane, skoler og natur. Stisystemet fører dig trygt til Munkedammen, og både centrum og motorvejen er hurtigt tilgængelige.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.756 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.418 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
51106864
Boligareal
106 m²
Kælder
54 m²
Vægtet areal
126 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
381 m²
Antal etager
2
Byggeår
1952
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.315 kr.
Pris/m²
22.619 kr.
Pris
2.850.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.690 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.560 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Pia Ellegaard Nissen

Afdelingsleder, partner, ejendomsmægler og valuar, MDE

pen@edc.dk23 61 12 24EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hjallesevej 116, 5230 Odense M

511@edc.dk66 12 61 26