Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 10.00 - 15.00

Kallerupvej 1675230 Odense M

Rækkehus

4/3 rum
101 m²
D
2.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
50006021
Boligareal
101 m²
Vægtet areal
103 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
259 m²
Antal etager
1
Byggeår
1959
Energimærke
D
Liggetid
17 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.855 kr.
Pris/m²
24.223 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.474 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.822 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.443 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.133 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Ind­flyt­nings­klart rækkehus i attraktive Odense M

EDC Åløkken byder velkommen til Kallerupvej 167 Odense – et indbydende og velopdateret rækkehus i hjertet af Odense M, hvor I får en tryg base i et af byens mest attraktive og efterspurgte kvarterer.

Kallerupvej ligger i et roligt og etableret boligområde i Odense M – en bydel mange aktivt vælger til. Her bor man tæt på det hele uden at give afkald på fredelige omgivelser. Ind­købs­mu­lig­he­der­ne ligger bekvemt i nærheden, og både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og fri­tidsak­ti­vi­te­ter findes tæt på.

Boligen byder velkommen i en funktionel entré med plads til overtøj og sko. Her fornemmer man med det samme en bolig, der er velholdt og gennemtænkt i sin indretning, og hvor rummene ligger naturligt fordelt.

Dertil kommer et stort og velfungerende bryggers med god plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter og opbevaring – et rum der virkelig gør en forskel i hverdagen.

Køkkenet er moderniseret og fremstår lyst, stilrent og indbydende. Her er gode arbejdsflader og fornuftig op­be­va­rings­plads, og den lille spiseplads til to skaber en hyggelig ramme om morgenkaffen eller de hurtige måltider. Et køkken der både fungerer i hverdagen og indbyder til nærvær.

Stuen er rummelig og lys med god plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment. Her er en behagelig atmosfære og plads til både hverdagens ro og weekendens gæster. Fra stuen er der direkte udgang til den overdækkede terrasse – en skøn forlængelse af opholdsrummet, som gør det let at trække udelivet med ind i boligen.

Boligen rummer tre gode værelser, der alle kan indrettes efter behov – børneværelse, kontor eller måske et ekstra opholdsrum. Her er fleksibilitet og mulighed for at skabe de rammer, der passer til netop jeres livssituation.

Badeværelset er indrettet med separat bruseniche og flot terrazzogulv, som giver rummet karakter og et klassisk udtryk. En praktisk og stilfuld løsning, der holder i mange år.

Haven er overskuelig og nem at holde – perfekt til jer, der ønsker udeliv uden store ved­li­ge­hol­del­ses­pro­jek­ter, samt mulighed for at parkere sin bil ved grudnen. Den overdækkede terrasse bliver hurtigt et yndet samlingspunkt, hvor sommerens måltider og rolige aftener kan nydes.

Her får I et ind­flyt­nings­klart rækkehus med moderne forbedringer, en god planløsning og en beliggenhed, som mange efterspørger – et hjem med både hjerte og funktion.

Vi fremviser alle ugens dage!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken