Rækkehus fra EDC

Åsumvej 199

5240 Odense NØ

1.495.000 kr.

4/2 rum, 110 m²
Nyhed

Ind­flyt­nings­klar - kun 4 km fra centrum

Velkommen til Åsumvej – en adresse, hvor du bor med naturen lige uden for døren. Fra ejendommen har du kort afstand til de naturskønne områder langs Odense Å, som indbyder til gåture, løb eller cykelture i smukke, grønne omgivelser. Her får du et roligt nærmiljø, hvor både dag­in­sti­tu­tio­ner, skole og ind­købs­mu­lig­he­der findes i nærområdet, hvilket gør hverdagen let og overskuelig.

Nemt til byen og motorvejen

Placeringen er ideel, hvis du ønsker en hverdag med nem adgang til både byliv og pendling. Med 10 minutters kørsel rammer du mo­tor­vejs­net­tet mod både øst og vest, og cyklen eller bilen bringer dig hurtigt ind til Odense centrum med dens rige udvalg af butikker, spisesteder og kulturliv. Offentlig transport findes tæt på, hvilket gør det nemt at pendle – også uden bil.
Velindrettet bolig med skøn sydvendt terrasse

Huset byder på 110 veludnyttede kvadratmeter, hvor planløsningen passer perfekt til både den lille familie eller parret, der ønsker lidt ekstra plads. Du bydes velkommen i en indbydende forstue/entre med tilhørende gæstetoilet. Herfra er der adgang til boligens øvrige rum, herunder to gode soveværelser samt et badeværelse med bruseniche. Den store opholdsstue har et dejligt lysindfald og udgang til en sydvendt terrasse, hvor sommerdagene kan nydes i fulde drag. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spisestuen – perfekt til både hverdagsmad og gæstemiddage. Derudover rummer boligen et praktisk bryggers med egen udgang til baghaven, hvorfra du nemt kommer til carporten og det rummelige redskabsrum, der er placeret i umiddelbar tilknytning til huset.

Her får du en funktionel og hyggelig bolig med både natur og byliv inden for rækkevidde – klar til at danne rammen om dit næste hjem.

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.443 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.133 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50204531
Boligareal
110 m²
Vægtet areal
114 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
484 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.444 kr.
Pris/m²
13.114 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.245 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.604 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Nancke

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

mna@edc.dk40 56 43 34EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestre Stationsvej 25, 5000 Odense C

502@edc.dk66 12 61 27