Åbent hus (kræver tilmelding)
16. marts kl 10.00 - 17.00

Egholmen 28, Seden5240 Odense NØ

Rækkehus

4/2 rum
110 m²
D
1.645.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
50304320
Boligareal
110 m²
Vægtet areal
116 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
412 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Energimærke
D
Liggetid
69 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.640 kr.
Pris/m²
14.181 kr.
Pris
1.645.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.837 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.097 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.443 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.133 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Ugeneret & velbeliggende enderækkehus

EDC Skibhus har nu fornøjelsen af at byde velkommen til Egholmen 28 – et velindrettet enderækkehus, hvor en god planløsning, skønne udearealer og en attraktiv beliggenhed danner rammen om en velfungerende hverdag. Her får du et hjem, der passer perfekt til både par og den lille familie, som ønsker rolige omgivelser tæt på byens faciliteter.

Boligen byder på en rummelig stue med stort vinduesparti og direkte udgang til haven, hvilket giver et behageligt lysindfald og en naturlig forbindelse mellem inde og ude. Køkkenet ligger i forlængelse af stuen og har en hyggelig spiseplads samt mulighed for at åbne op og skabe et større køkkenalrum. Derudover rummer huset to gode soveværelser, hvoraf det ene har udgang til havestue og videre til haven – ideelt som soveværelse, kontor eller opholdsrum. Bryggerset er funktionelt indrettet med god op­be­va­rings­plads, og badeværelset fremstår pænt og praktisk.

Haven er et stort aktiv ved boligen. Den er vestvendt og anlagt med drivhus, buske og skærver, som skaber et hyggeligt uderum med minimal ved­li­ge­hol­del­se. Via havelågen er der direkte adgang til grun­de­jer­for­e­nin­gens sti og fælles græsarealer, hvilket giver ekstra luft og frihed omkring huset. Til boligen hører desuden garage med tilhørende lille værksted samt et ekstra skur i indkørslen.

Beliggenheden i Seden er ideel med kort afstand til skole, indkøb, sport­s­fa­ci­li­te­ter og offentlig transport. Egholmen 28 er et enderækkehus med gode rammer, privatliv og en tryg beliggenhed.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken