Rækkehus fra EDC

Lotusvej 57, Sanderum

5250 Odense SV

1.695.000 kr.

3/2 rum, 72 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 5. sep. 10:00 - 16:00

Indbydende rækkehus med opvarmet udestue

Dette ind­flyt­nings­kla­re rækkehus på 72 kvadratmeter byder på en gennemtænkt planløsning og et lyst, åbent indtryk. Den opvarmede udestue fungerer som et ekstra opholdsrum i fuld boligkvalitet og giver et skønt, naturligt flow mellem inden- og udendørs liv. Med skydedøre på begge sider af udestuen får du nem adgang til den solrige træterresse og den ugenerte baghave, der er både privat og let at vedligeholde.

Indenfor er huset indrettet med to lyse værelser, et rummeligt badeværelse samt et funktionelt køkken, der er udstyret med et praktisk grovkøkken/bryggers i forlængelse af sig – perfekt til opbevaring og praktiske gøremål.

Beliggenheden er helt i top, med kort afstand til dag­lig­va­re­bu­tik­ker som MENU og COOP, samt nem adgang til offentlig transport, San­de­rums­sko­len, fitnesscenter, tandlæge og læge. Her får du et hjem med alt, hvad du behøver lige i nærheden, hvilket gør det til et ideelt valg for både førs­te­gangs­kø­be­re og dem, der søger bekvemmelighed i hverdagen.

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.443 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.133 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
52510281
Boligareal
72 m²
Vægtet areal
76 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
300 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
1992
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.717 kr.
Pris/m²
22.303 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.231 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.407 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Mathias Munk

Indehaver, afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE & Køberrådgiver m/tryghedsmærke

mun@edc.dk21 23 37 01EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dalumvej 45, 5250 Odense SV

525@edc.dk66 14 00 15