Rækkehus fra EDC

Vangelystvej 40, Sanderum

5250 Odense SV

1.595.000 kr.

3/2 rum, 70 m²
Åbent hus med tilmelding 20. okt. 10:00 - 16:00

Fint koch-hus med god planløsning & rolig placering

I bunden af et lukket og fredeligt vænge finder du dette velindrettede rækkehus – en del af en sund og veldrevet ejerforening, hvor fæl­les­a­re­a­ler­ne er velholdte og naboskabet er præget af ordnede forhold og en god stemning.

Beliggenheden er ideel for både børnefamilier, seniorer og førs­te­gangs­kø­be­re: Her er nem adgang til det lokale stisystem, som fører dig trygt og hurtigt til bl.a. MENY på Mågebakken, Sanderumskolen, offentlig transport og flere rekreative områder.

Boligen - et attraktivt koch-hus - byder på en funktionel og behagelig planløsning med to gode og regulære værelser, et rummeligt badeværelse samt et lyst og åbent alrum i direkte forbindelse med stuen. Her er fint med plads til både hverdag og gæster. Køkkenet fremstår lyst og pænt, og fra både alrum og stue er der en skøn udsigt til den grønne baghave – takket være de store vinduespartier, der samtidig sørger for et dejligt lysindfald dagen igennem.

Et attraktivt og velbeliggende rækkehus, hvor du får trygge og rolige omgivelser, velholdte fæl­les­fa­ci­li­te­ter og en bolig, der er lige til at flytte ind i.

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.443 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.133 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
52510347
Boligareal
70 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
4.031 m²
Antal etager
1
Byggeår
1982
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.732 kr.
Pris/m²
22.786 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
21 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.692 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.972 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Mathias Munk

Indehaver, afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE & Køberrådgiver m/tryghedsmærke

mun@edc.dk21 23 37 01EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dalumvej 45, 5250 Odense SV

525@edc.dk66 14 00 15