Rækkehus fra EDC

Anderupvænget 19, Anderup

5270 Odense N

2.195.000 kr.

5/4 rum, 171 m²
Åbent hus med tilmelding 17. dec. 10:00 - 17:00

Rummeligt rækkehus med 4 værelser og skøn have i roligt område i Odense N

Velkommen til Anderupvænget 19 i det attraktive og fredelige kvarter Anderup, Odense N. Dette rækkehus fra 1975, tilbyder et rummeligt boligareal på 171 m², som er ideelt for en familie. Med 4 værelser får I masser af plads til både soveværelser, børneværelser, kontor eller gæsteværelse – alt efter jeres behov.

Huset er beliggende på en 458 m² stor grund, hvor den velholdte have indbyder til både afslapning og aktiviteter i det fri. Her kan I nyde de lange sommerdage på en af de to store terrasser, mens børnene leger trygt i den indhegnede have. Indretningen af huset er funktionel med en god fordeling af værelserne, der skaber sammenhæng og harmoni i boligen. Det åbne og lyse køkken/alrum bliver hurtigt hjemmets hjerte, hvor familien kan samles om måltider og hyggestunder.

Anderupvænget 19 ligger i et roligt og børnevenligt område, der er særligt attraktivt for børnefamilier. Der er kort afstand til både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og ind­købs­mu­lig­he­der, hvilket gør hverdagen nem og bekvem. Området byder også på grønne omgivelser og gode fri­tidsak­ti­vi­te­ter, og med kun en kort køretur til Odense centrum får I let adgang til byens mange tilbud og kulturelle oplevelser.
Dette rækkehus kombinerer plads, komfort og en skøn beliggenhed, som er perfekt til en familie, der søger et trygt og roligt hjem i Odense N. Gå ikke glip af chancen for at skabe jeres nye hjem på Anderupvænget 19 – her får I en bolig med mange muligheder i et attraktivt område.

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
52706560
Boligareal
171 m²
Vægtet areal
166 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
458 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Ombygget
1977
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.993 kr.
Pris/m²
13.223 kr.
Pris
2.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
115 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.279 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.808 kr.
Læs mere om boliglån

Jes Fald

Afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE

fald@edc.dk21 42 92 59EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bogensevej 53, 5270 Odense N

527@edc.dk66 18 44 94