Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 12.00 - 17.00

Brinken 71, Næsby5270 Odense N

Rækkehus

4/3 rum
100 m²
D
1.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
50006480
Boligareal
100 m²
Vægtet areal
101 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
330 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Energimærke
D
Liggetid
100 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.231 kr.
Pris/m²
19.752 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.766 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.646 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.443 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.133 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Ind­flyt­nings­klar bolig i hjertet af populære Næsby!

EDC byder velkommen til dette rækkehus beliggende i Næsby. Et særdeles attraktivt og roligt boligområde i Odense N, kendt for sine trygge rammer og gode hver­dags­fa­ci­li­te­ter. Her bor du tæt på indkøb, skole og dag­in­sti­tu­tio­ner, og der er gode forbindelser til Odense centrum både med bil, bus og cykel. Området er præget af grønne omgivelser og et aktivt lokalmiljø, hvilket gør det særligt velegnet til både familier og folk, der ønsker en behagelig og velfungerende hverdag.

Indenfor mødes du af et lyst og indbydende køkken med hvide fronter og gulvvarme, der giver ekstra komfort i hverdagen. Køkkenet har en åben forbindelse til bryggerset, hvilket skaber en praktisk og funktionel sammenhæng mellem arbejds- og op­be­va­rings­om­rå­der­ne. Stuen er et af hjemmets helt centrale rum – den er lys, rummelig og giver god plads til både en hyggelig sofaafdeling og en spiseafdeling. Fra stuen er der direkte adgang til terrassen og haven.

Badeværelset er pænt og velindrettet med separat bruseniche, og soveværelset fremstår rummeligt med indbyggede skabe, som giver rigelig op­be­va­rings­plads. Hertil kommer to gode værelser: ét lidt mindre og ét lidt større, der egner sig perfekt som børneværelse, kontor eller gæsterum, alt efter behov.

Entréen og gang fungerer som fordelingsgang til boligens rum og er udstyret med indbyggede skabe, så der er god plads til hver­dags­op­be­va­ring.

Boligen byder ligeledes på en lille carport i forlængelse af huset, som giver en praktisk og diskret par­ke­rings­løs­ning.

Udenfor finder du også en dejlig terrasse, der ligger perfekt i forhold til solen og skaber et skønt uderum. Haven har en god størrelse og er nem at holde, hvilket gør den ideel til både afslapning og leg.

Vi fremviser alle ugens dage!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken