Rækkehus fra EDC

Torvet 26

5400 Bogense

1.895.000 kr.

4/2 rum, 129 m²
93 visninger de seneste 24 timer

Skønt byhus med egen indkørsel og stort udhus!

Leder du og familien efter et skønt byhus med egen indkørsel, som er fuldstændig ind­flyt­nings­klar, så har denne gedigne bolig meget at tilbyde. Dette byhus er en skøn fusion af historisk sjæl og moderne komfort, og har gennemgået en omfattende renovering fra 2013 og frem, hvor hele forhuset er totalrenoveret og størstedelen af vinduer og døre er fra 2018-2019 - Boligen er nu et tidløst og indbydende hjem.

Boligen har en attraktiv beliggenhed på torvet midt i Bogense by, hvor byens liv og charme er lige uden for døren. Den tilbyder et boligareal på 129 m2 på en grund, der strækker sig over 509 m2, med blandt andet en lille hævet terrasse, hvorfra man kan nyde en betagende udsigt over vandet både morgen og aften.

Hjemmets hjerte er det lækre køkken, der er udstyret med gulvvarme og i åben forbindelse med spisestuen. Det skaber et varmt og indbydende miljø, der er perfekt til madlavning og hygge. Den skønne stue ligger lidt for sig selv og er et ideelt sted for familiehygge. Fra stuen er der adgang til værelse med havudsigt - et sandt tilflugtssted efter en lang dag. Køkkenet og stuen er forbundet via bryggers med stort vinduesparti til gårdhaven, hvortil der også er udgang. I bryggerset er der god bordplads og va­ske­fa­ci­li­te­ter. I denne afdeling er der også adgang til badeværelse med gulvvarme og bruseniche.

Fra ind­gangs­par­ti­et er der adgang til yderligere et værelse, som i dag bruges som soveværelse.

Udover den hyggelige bolig, vil det store isolerede værksted og den nyere carport på grunden, med adgang bag boligen, appellere til dem med hobbyer eller behov for opbevaring. Med fibernet installeret er ejendommen også klar til at opfylde behovene for den moderne beboer, der kræver højhastigheds internetadgang.

Nu har du muligheden for at blive en del af Bogense bys charme i denne flotte bolig, som venter på at blive jeres nye hjem.

Fakta om Nordfyns (29.610 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.493 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.658 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.907 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
54102322
Boligareal
129 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
509 m²
Antal etager
1
Byggeår
1850
Ombygget
2013
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.766 kr.
Pris/m²
14.690 kr.
Pris
1.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
82 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.837 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.582 kr.
Læs mere om boliglån

Vi gør os umage!

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle bolig.

Lars Pilekær

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

lapi@edc.dk30 45 41 70EDC Bogense

EDC Bogense

Østergade 16, 5400 Bogense

541@edc.dk64 81 19 13