Rækkehus fra EDC

Nygade 53

5500 Middelfart

2.295.000 kr.

3/2 rum, 104 m²
Nyhed
181 visninger de seneste 24 timer

104 m2 smagfuldt indrettet byhus i den gamle bydel.

Nygade 53 i Middelfart er et charmerende byhus på 104 m², der er blevet moderniseret med stor sans for detaljen. Beliggende i den gamle bydel, tilbyder dette hjem en unik kombination af historisk charme og moderne komfort. Huset byder på en dejlig sydvendt have, hvor I kan nyde solen dagen lang og skabe jeres egen lille oase midt i byen.

Indenfor er boligen smagfuldt indrettet med et lækkert sort køkken, der fremstår både stilfuldt og funktionelt. Den tilstødende stue er rummelig og opdelt i en spise- og op­holds­af­de­ling, hvilket gør det nemt at indrette efter jeres behov og ønsker.

På første sal finder I to regulære værelser, der begge er velindrettede og tilbyder gode muligheder for både soveværelse og kontor eller børneværelse. Et pænt badeværelse og et praktisk walk-in closet fuldender etagen. Den præsentable entré byder velkommen med et flot trappeløb, der fører op til første sal og sætter en elegant tone for resten af boligen.

Beliggenheden i Middelfart er ideel for dem, der ønsker at bo i en by med både historie og moderne be­kvem­me­lig­he­der. Middelfart er kendt for sin naturskønne beliggenhed ved Lillebælt og byder på et væld af oplevelser, fra hvalsafari til besøg på Nordens største museum for keramisk kunst. Byen er også et godt udgangspunkt for pendling, med gode vej­for­bin­del­ser og offentlig transport, der gør det nemt at komme til både Jylland og resten af Fyn.

Nygade 53 er ikke bare en bolig, men en mulighed for at blive en del af et levende og inspirerende lokalsamfund. Med sin centrale placering i Middelfart har I alt inden for rækkevidde, fra butikker og restauranter til kulturelle attraktioner og na­tu­ro­p­le­vel­ser. Kontakt os for en fremvisning og oplev selv, hvordan denne bolig kan blive jeres nye hjem.

Fakta om Middelfart (40.318 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.735 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.135 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.118 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
55004510
Boligareal
104 m²
Vægtet areal
104 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
284 m²
Antal etager
1
Byggeår
1852
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.694 kr.
Pris/m²
22.067 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.608 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.050 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Henrik Dyhr

Partner, Salg og vurdering

dyhr@edc.dk40 41 26 29EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Odensevej 34, 5500 Middelfart

550@edc.dk64 41 16 02