Åbent hus (kræver tilmelding)
13. marts kl 13.45 - 14.15

Søndergade 495500 Middelfart

Rækkehus

3/2 rum
87 m²
C
1.895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
55005165
Boligareal
87 m²
Vægtet areal
86 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
120 m²
Antal etager
1
Byggeår
1764
Energimærke
C
Liggetid
10 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.647 kr.
Pris/m²
22.035 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.247 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.189 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.735 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.135 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.118 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,1

Historisk byhus med smuk facade og skøn gårdhave

Hører I til de mange, som bliver fanget af atmosfæren ved de skønne byhuse i Middelfarts gamle bymidte, så er Søndergade 49 muligvis jeres fremtidige adresse. Her venter et smagfuldt indrettet byhus med masser af stemning, og tilmed kan I glæde jer over en dejlig gårdhave med sol fra jævndøgn til jævndøgn.

Med en historie, der strækker sig tilbage til 1764, er der tale om et hus, der har set lidt af hvert. I dag præsenterer byhuset sig med en pudset murstensfacade i en lys nuance, og det røde tegltag fra 2024 med zinkinddækkede kviste står som en perfekt modernisering af husets charmerende udtryk. Den grønne hoveddør fuldender billedet, og I kan glæde jer over, at huset er lige så pænt indvendigt som udvendigt.

Indenfor byder huset på 87 m2 fordelt på to etager, og et gennemgående gangareal fra hoveddøren til gårdhaven giver en god forbindelse mellem ude og inde. I stueplan finder I køkkenet, der er opdateret med hvide elementer og flisegulv, mens vinkelstuen har gulvvarme og et smukt panelloft med synlige bjælker. Badeværelset er udstyret med bruseniche og vaskemøbel, og bryggerset har plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter. På første sal ligger et rummeligt værelse med skråvægge og indbyggede skabe, og reposen er et meget anvendeligt rum med plads til skrivebord - et oplagt arbejdsværelse eller hjemmekontor.

Gårdhaven er lukket, flisebelagt og byder på espaliers samt anden skøn beplantning. Her er rigtig ugeneret og god plads til havemøbler og krukkehave, og i gårdhaven ligger desuden et lille, praktisk udhus på 6 m2 fra 2005. Facaden mod gårdhaven står fortsat med sit smukke bindingsværk, så også her er den hyggelige stemning intakt.

Som byrum ligger Middelfart omgivet af smuk natur med skove, strande og dyrehave, der giver rig mulighed for uden­dør­sak­ti­vi­te­ter. Gågaden og Nytorv komplementerer med mange shop­ping­mu­lig­he­der og spisesteder, mens byens centrale beliggenhed på Danmarkskortet udløser fremragende pendlerforhold, hvor man let kan nå resten af Danmark med tog. Tæt på finder I selvfølgelig også de daglige fornødenheder i den hyggelige og trygge bymidte, mens Middelfarts lokale kulturtilbud, som eksempelvis KulturØen, ligger lige i nærheden og understreger den levende atmosfære, som naturligvis hører til en bolig som denne.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken