Rækkehus fra EDC

Ramsevej 3, Bøjden

5600 Faaborg

475.000 kr.

3/2 rum, 78 m²
Åbent hus med tilmelding 25. jul. 10:00 - 11:00

Tidligere fiskerhus med autentisk charme og nær havet

Beliggenheden er fuldstændig vidunderlig, hvis man holder af nærheden til det sydfynske øhav og kan forestille sig, hvordan det er at sidde i sin egen hyggelige gårdhave og iagttage flokke af gæs, der trækker hen over grunden. Eller hvis det er en livskvalitet at bo i gåafstand til en dejlig badestrand. Det kan også være værd at nævne, at man med bopæl her er berettiget til en billig bådeplads, der ligger bare tre hundrede meter væk. Alt dette kan I få til en særdeles fornuftig pris, og I kan selv vælge, om det skal være jeres faste adresse eller flexbolig.

Boligen, gårdhaven og den smukke frugthave med æbler, pærer, figner og andre frugter fremstår så romantisk, autentisk og charmerende, at det er vanskeligt ikke at blive boligforelsket lige på stedet. Det er også et hus med både ud­vik­lings­mu­lig­he­der og behov for en vis kærlighed til ved­li­ge­hol­del­se af flere af de nuværende rum. I kan se frem til at råde over et køkken med åben forbindelse til et værelse eller stue afhængig af ens behov. Herfra videre adgang til bryggers og badeværelse. Desuden soveværelse, stue og entré. Halvdelen af vinduerne er udskiftet, og fyret er fra 2019. Oppe på det uudnyttede loft er der tagvindue med havudsigt, hvilket kunne lede de kreative tanker i retning af en udnyttelse af loftsarealet for at løfte her­lig­heds­vær­di­en til helt nye højder.

Beliggenheden er formidabel i forhold til havet, ligesom I nemt kan tage færgen til Als. Indkøbene klares i Horne fire kilometer væk, og ellers kan I køre ni kilometer til Faaborg.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
56004613
Boligareal
78 m²
Vægtet areal
89 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.231 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
770 kr.
Pris/m²
5.337 kr.
Pris
475.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-14,00 %
Liggetid
492 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.788 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.203 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Perregaard

Indehaver, Ejendomsmægler & valuar MDE

claus@edc.dk40 11 29 98EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00