Åbent hus (kræver tilmelding)
18. marts kl 10.00 - 16.00

Fåborgvej 355610 Assens

Rækkehus

5/3 rum
149 m²
C
895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
56103932
Boligareal
149 m²
Kælder
2 m²
Vægtet areal
153 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
515 m²
Antal etager
3
Byggeår
1877
Ombygget
1978
Energimærke
C
Liggetid
939 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.143 kr.
Pris/m²
5.850 kr.
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
-15,00 %

Finansiering

Udbetaling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.870 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.876 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.650 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.164 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.216 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,7

Ind­flyt­nings­klart rækkehus med central beliggenhed

Du har nu muligheden for at erhverve dig denne velholdte og ind­flyt­nings­kla­re ejendom beliggende på Fåborgvej 35. Tilbagetrukket fra vejen og med en indbydende, hyggelig have. Facaden er malet for ca. 2 år siden og fremstår derfor rigtig fin med sin unikke grønne farve.

Indenfor bydes du velkommen i entréområde med plads til at hænge overtøjet. Herfra er der videre adgang indtil opholdsstue. Stuen og køkkenalrummet ligger i dejlig åben forbindelse, så hverdagen nemt kan hænge sammen. Ydermere er der i stueetagen toilet med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter samt udgang til hyggelig gårdhave.

Træder du op på boligens 1. sal, finder du endnu en dejlig opholdsstue, godt soveværelse med adgang til stort badeværelse og walk-in. Her er der gode muligheder for at etablere endnu et værelse, hvis manglen herpå skulle opstå.

På 2. sal kan ungerne have deres egen afdeling med 2 gode værelser samt et disponibelt rum til opbevaring. Her kan udsigten over byens tage også nydes.

Udendørs får du førnævnte dejlige gårdhave-/terrassemiljø, hvor de lune sommeraftener kan nydes samt et godt udhus. Endvidere fin størrelse have med plads til familien, der ønsker en ved­li­ge­hol­del­ses­nem have.

Boligen fremstår overordnet i god og ind­flyt­nings­klar stand med plads til mindre mo­der­ni­se­rings­ar­bej­de. Planløsningen henvender sig både til børnefamilien og parret, som ønsker god plads og ikke vil gå på kompromis med en bynær beliggenhed.

Be­lig­gen­heds­mæs­sigt har du gåafstand til alt i Assens By, hvor der er gode ind­købs­mu­lig­he­der, skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og den hyggelige handelsgade med flere gode forretninger. Er du til natur, skal du heller ikke spadsere langt, da der fra boligen er kort til gode skovarealer omkring Brunebjerg med gode gå- løbe- og mo­un­tain­bi­ke­sti­er eller i det hyggelige Skovanlæg.

Lyder ejendommen interessant for dig? Så tøv ikke med at kontakte EDC Assens på telefon 64713150 for en fremvisning af denne indbydende ejendom! Vi glæder os til at byde dig indenfor.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken