Rækkehus fra EDC

Ramsherred 64

5610 Assens

795.000 kr.

3/2 rum, 97 m²
Mulighed for flexbolig
Åbent hus med tilmelding 23. dec. 10:00 - 16:00

Hyggeligt og ind­flyt­nings­klart byhus

Velkommen til dette hyggelige og ind­flyt­nings­kla­re byhus på 97 m2 i hjertet af Assens.

Byhuset ligger i en af byens attraktive gader; Ramsherred, hvor du er tæt på byens butikker, havnen og de naturskønne omgivelser. Det er ligeledes muligt at benytte boligen, som sommerbolig, da kommunen er indstillet på at give tilladelse til fleksbolig.

Huset fremstår i ind­flyt­nings­klar stand med blandt andet nyere gulve. Stueplanen byder på entréområde, kombineret opholds- og spisestue, køkkenalrum og ældre badeværelse. Herudover byder 1. salen på 2 gode værelser.

Udenfor venter dejlig overskuelig have med terrasseområde samt udhus.

Boligen fremstår ind­flyt­nings­klar, men med plads til at køber kan gøre huset til sit eget.

Dette byhus er ideelt til både par, singler og mindre familier, der ønsker et hjem med sjæl, funktionalitet og en attraktiv beliggenhed tæt på alt, hvad Assens har at byde på.

Ønsker du en fremvisning af boligen? Så ring til EDC Assens på tlf. 64713150.

Fakta om Assens (40.469 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.650 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.164 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.216 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
56104465
Boligareal
97 m²
Kælder
4 m²
Vægtet areal
99 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
296 m²
Antal etager
2
Byggeår
1860
Ombygget
1950
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.465 kr.
Pris/m²
8.030 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
46 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.328 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.444 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Simone Damborg Aistrup

Ejendomsmægler, MDE

sda@edc.dk21 32 55 96EDC Assens

EDC Assens

Østergade 45, 5610 Assens

561@edc.dk64 71 31 50