Rækkehus fra EDC

Brændeskovvænget 4F, Tved

5700 Svendborg

1.595.000 kr.

3/2 rum, 91 m²
Nyhed

Velholdt og velbeliggende enderækkehus i fredeligt kvarter i Tved

På Bræn­de­sko­vvæn­get 4F finder du dette gedigne og velindrettede enderækkehus fra 1981 – en bolig med en tryg og rolig beliggenhed i et lukket vænge, hvor børnene trygt kan færdes, og hvor naboskabet er præget af nærvær og fællesskab.

Med sine 91 veludnyttede kvadratmeter fremstår boligen både ind­flyt­nings­klar og funktionelt indrettet. Planløsningen rummer en rummelig entré samt et praktisk bryggers, et godt soveværelse samt et ekstra værelse – perfekt som børneværelse, kontor eller gæsteværelse.

Køkkenet ligger i åben forbindelse med alrummet og har en fin spiseplads, der indbyder til hverdagsliv og samvær. Herfra er der også adgang til den velindrettede opholdsstue, hvor lyset strømmer ind, og hvor der er direkte udgang til en hyggelig, delvist overdækket terrasse. Terrassen vender ideelt mod solen og ligger ugeneret bag huset, med adgang til en overskuelig og nem have – et skønt uderum til både afslapning og hver­dags­ak­ti­vi­te­ter.

Til boligen hører desuden carport, redskabsrum og en lille forhave, der fuldender helheden. Som et ekstra plus er det et enderækkehus, hvilket giver mulighed for at komme hele vejen rundt om boligen og giver en mere privat fornemmelse.

Ejendommen er beliggende i det attraktive og bynære Tved – med kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og idræts­fa­ci­li­te­ter. Her får du en bolig, hvor du er tæt på det hele, men samtidig i et stille og trafikfrit miljø.

Alt i alt en dejlig og overskuelig bolig, der egner sig perfekt til såvel seniorer som den lille familie – og hvor både bolig og beliggenhed går op i en højere enhed.

Fakta om Svendborg (60.001 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.961 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.358 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.142 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
57208035
Boligareal
91 m²
Vægtet areal
93 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
337 m²
Antal etager
1
Byggeår
1981
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.704 kr.
Pris/m²
17.151 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.810 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.980 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin Nøhr

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

nohr@edc.dk30 50 45 72EDC Askær & Nøhr

EDC Askær & Nøhr

Vestergade 14A, 5700 Svendborg

572@edc.dk63 22 22 22