Rækkehus fra EDC

Hegnet 26, Tved

6000 Kolding

3.595.000 kr.

5/4 rum, 155 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. nov. 10:00 - 16:00

Unik beliggenhed i Tved

Velkommen til et utraditionelt rækkehus med en helt fantastisk beliggenhed i det eftertragtede Tved-kvarter. Her får du en flot udsigt over grønne arealer, byen – og på en god dag til fjorden. Beliggenheden kombinerer ro og naturskønne omgivelser med cykelafstand til byen samt kort vej til daginstitution, skole og indkøb.
Rækkehuset rummer i alt 155 m² fordelt på to plan. Overetagen byder på et lyst og åbent køkken/alrum med åben forbindelse til en stor stue, hvor der er rigelig plads til både spise- og opholdsområde. De store vinduespartier sikrer et smukt lysindfald og en imponerende udsigt. Fra stuen er der direkte adgang til en stor, delvist overdækket træterrasse, hvorfra hele området kan nydes. Herfra fører trapper videre ned til en lavere terrasse og en stor have med god plads til udeliv.
Underetagen udgør i alt 137 m² hvoraf 63 m² er registreret som boligareal og er nyistandsat med gulvvarme i alle rum. Her findes fire gode værelser samt et stort badeværelse. Fra tre af værelserne er der ligeledes en skøn udsigt over området.
Derudover byder underetagen på to store disponible rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – f.eks. kontor, hobbyrum, spillerum eller gæsteafdeling.
Dette er en bolig med en særlig atmosfære, en beliggenhed i topklasse og masser af plads til hele familien – både ude og inde.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60206257
Boligareal
155 m²
Kælder
137 m²
Vægtet areal
187 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
953 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.958 kr.
Pris/m²
19.225 kr.
Pris
3.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
180.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.449 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.567 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Reitz

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

reitz@edc.dk24 63 99 74EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbanegade 25, 6000 Kolding

602@edc.dk75 50 36 00