Rækkehus fra EDC

Fyrrelunden 28

6051 Almind

1.245.000 kr.

3/2 rum, 84 m²
Nyhed
175 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 23. maj 10:00 - 16:00

Ind­flyt­nings­klart rækkehus i fredeligt kvarter.

Velkommen til Fyrrelunden 28 – et hyggelig og særdeles velholdt rækkehus beliggende i rolige omgivelser i Almind, lige nord for Kolding.
Her får du 84 m² bolig med en god planløsning, perfekt til parret, singlen eller den lille familie, der drømmer om en nem og overskuelig bolig tæt på både natur og by.

Villaen er opført i 1974 og rummer to rummelige værelser, et lyst og indbydende opholdsrum samt et funktionelt køkken og badeværelse. Den velindrettede bolig er ideel til dig, der ønsker et hjem med lav ved­li­ge­hol­del­se og mulighed for at sætte dit eget præg.

Grunden er på 257 m² og byder på en overskuelig have med god plads til udeliv, afslapning og hyggelige stunder.
Her er skabt en grøn oase midt i et fredeligt kvarter i byen.

Almind er en velfungerende by med et godt fællesskab, grønne omgivelser og kort afstand til Kolding, hvor både indkøb, skoler og arbejdspladser er inden for kort rækkevidde. Der er gode trans­port­mu­lig­he­der og nem adgang til mo­tor­vejs­net­tet.

Alt i alt en velbeliggende og ind­flyt­nings­klar bolig til en overkommelig pris – klar til nye ejere!

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60404772
Boligareal
84 m²
Vægtet areal
84 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
257 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.593 kr.
Pris/m²
14.821 kr.
Pris
1.245.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.891 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.507 kr.
Læs mere om boliglån

Din lokale ejendomsmægler i Kolding

Jeg brænder for den gode handel og et forløb skræddersyet til netop dine behov, med fokus på vores fælles mål i samarbejdet, at opnå den gode handel.

Henrik Hjuler Thielsen

Ejendomsmægler, MDE

hehju@edc.dk24 79 94 4858 58 74 78EDC Domus

EDC Domus

Enevold Sørensens Vej 6, 6000 Kolding

604@edc.dk75 52 48 66