Villa fra EDC

Ved Slotsbanken 9

6270 Tønder

1.395.000 kr.

5/2 rum, 121 m²
Ny Pris
76 visninger de seneste 24 timer

Flot renoveret og meget centralt beliggende i Tønder by

Her kan I få en fuldkommen ind­flyt­nings­klar bolig med god plads og al den komfort, som de fleste godt kan lide, herunder to badeværelser, køkken fra 2013 og fra samme år en helt ny første sal med to værelser og nyt tag. Samtidig er der bevaret en række ka­rak­te­ri­sti­ske detaljer fra 1948, som I vil opleve, lige så snart I åbner hoveddøren og træder ind i den rummelige entré, hvor der er en speciallavet og ekstraordinært smuk fransk dobbeltdør ind til stuen, ligesom gulvet er af et særligt materiale udført af en lokal fagmand. Også trægelænderet ved den lille trappe til badeværelset har sin egen charme.

Udover de mange forbedringer fra 2013 er det værd at fremhæve de dejligt lyse opholdsrum i stueplan, hvor der er to stuer og et godt køkken, ligesom kælderen er su­pe­r­an­ven­de­lig med vaskerum, viktualierum og vinkælder. Udenfor kan hyggen fortsætte på petanquebanen, der er anlagt efter alle kunstens regler og endda med siddepladser. I øvrigt er haven på begge sider af boligen med skønne opholdssteder og nem at passe i hverdagen.

Beliggenheden er dejligt central i Tønder med få skridt til alt det, man kan ønske sig at bo tæt på. I har kort afstand til gågaden, butikker, caféer og spisesteder, ligesom I hurtigt kan gå til og fra togstationen. Den centrale del af Tønder er i det hele taget meget attraktiv med historiske huse og bro­stens­belag­te gader. I øvrigt er der kort afstand til skole og nærmeste daginstitution, så meget af den daglige transport nemt kan klares på gåben og cykel.

Fakta om Tønder (36.651 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.466 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.818 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.189 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
62706719
Boligareal
121 m²
Kælder
75 m²
Vægtet areal
156 m²
Rum/værelser
5/2
Grundareal
524 m²
Antal etager
1
Byggeår
1948
Ombygget
1957
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.577 kr.
Pris/m²
8.942 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
60 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.030 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.394 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg vil så gerne hjælpe dig!

Det irriterer mig et hus bliver sat til salg uden vi er blevet spurgt. Det vil jo være naturligt, når vi nu sælger de fleste boliger inden for kommunegrænsen...

EDC Vesterholm ApS

Kogadecentret, Kogade 2, 6270 Tønder

627@edc.dk74 72 61 88