Rækkehus fra EDC

Ållingvej 7A +B, Fole

6510 Gram

3.000.000 kr.

8/6 rum, 248 m²

Nu sælges ny opført ud­lej­nings­e­jen­dom fra 2018 bygget som dobbelthus.

Ejendommen består af 2 boliger med et boligareal på 124 m2 på hver.

Boligerne har en regulær planløsning og er udlejet med en lejeindtægt pr. bolig på 6.800,- pr. måned.

Indretningen på begge huse består af. Bryggers/entre med vaskemiljø, skabsplads og teknikskab. Herfra indgang til et værelse og videre adgang til køkken/alrum/stuen der er lyst indrettet, med gode vinduespartier samt loft til kip. Køkkenet er endvidere indrettet med flot hvidt inventar. I alrummet er der en god spiseplads samt der herfra er udgang til terrassen. I opholdsstuen er der plads til et tv/sofa arrangement. Fra alrummet er der adgang til en mindre fordelingsgang hvorfra du har indgang til et værelse, et badeværelse samt et soveværelse med indbygget walk-in-closet.

Et godt in­ve­ste­rings­pro­jekt til dig der søger en god ud­lej­nings­e­jen­dom.

Fole er en hyggelig landsby med godt lokalsamfund. Byen har sin egen friskole fra 0. til 8. klasse - herefter tager børnene sammen skolebussen til Gram. Fole har derudover et godt foreningsliv og sammen arrangeres der flere arrangementer. Byen er endvidere kendt for sin hyggelig kro, Folehøkerkro - her kan nydes en god middag og nogle hyggelige stunder. De daglige og større indkøb vil kunne foretages i Gram som blot ligger 7 km kørsel fra byen.

EDC tilbyder gratis flyt­te­for­sik­ring til både køber og sælger.

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.301 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
60903061
Boligareal
248 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
2.729 m²
Antal etager
1
Byggeår
2018
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
3.322 kr.
Pris/m²
12.097 kr.
Pris
3.000.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2127 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.185 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.585 kr.
Læs mere om boliglån

Vi glæder os til at hjælpe dig godt videre

Her i butikken er det utroligt vigtigt at i som kunder kan føle jer godt tilpas. Vi vil gerne vise jer, at i er i centrum når i sælger eller køber fast ejendom.

Alfred Grosbøl

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

ag@edc.dk30 91 24 84EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84