Rækkehus fra EDC

Trelle Ager 6A

6580 Vamdrup

1.175.000 kr.

3/3 rum, 107 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 16. jun. 10:00 - 16:00

Rækkehus med tag fra 2025

Velkommen til Trelle Ager 6A i Vamdrup, hvor et indbydende rækkehus venter på at blive jeres nye fristed. Dette velholdte hjem fra 1983 strækker sig over 107 m² og byder på tre dejlige værelser, der indbyder til både ro og livsglæde.

Når I træder ind, vil I straks mærke den varme og indbydende atmosfære, der præger boligen. De solide murstensvægge og det moderne metaltag, som blev skiftet i 2025, giver et stilrent udtryk og sikrer en tryg hverdag. Her kan I nyde et hjem, der både er funktionelt og æstetisk tiltalende.

Beliggenheden er ideel for både seniorer og singler, med gode stisystemer lige udenfor døren, der indbyder til hyggelige gåture og aktive udflugter. I nærområdet finder I både skole, ind­købs­mu­lig­he­der og daginstitution, hvilket gør hverdagen både nem og bekvem.

Rækkehuset fremstår pænt og velholdt, og de gode udearealer med en terrasse på hver side af huset giver mulighed for at nyde solens stråler fra morgen til aften. Forestil jer at åbne op mellem stuen og køkkenet for at skabe et skønt køkken/alrum, hvor familie og venner kan samles om madlavning og hyggelige stunder.

Med fjernvarme som varmekilde kan I se frem til en behagelig temperatur året rundt, hvilket gør det til et ideelt valg for dem, der ønsker en praktisk og komfortabel bolig.

Trelle Ager 6A er ikke blot et hus; det er en oase, hvor livets små glæder kan udfoldes. Kom og oplev det selv – jeres nye hjem venter!

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
65803181
Boligareal
107 m²
Vægtet areal
111 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
364 m²
Antal etager
1
Byggeår
1983
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.881 kr.
Pris/m²
10.586 kr.
Pris
1.175.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.504 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.197 kr.
Læs mere om boliglån

Et godt lokalkendskab betyder alt!

En af de vigtigste ting for at du kan få solgt din bolig, er et godt lokalkendskab, og det har jeg! Jeg er født og opvokset i Vamdrup, og kender derfor området som min egen baglomme. Jeg er den lokale og mest sælgende ejendomsmægler i Vamdrup!

Søren Damgaard Bærentsen

Indehaver, Ejendomsmægler, købermægler MDE

soba@edc.dk21 75 94 0758 58 74 21EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Jernbanegade 5, 6580 Vamdrup

658@edc.dk75 58 12 11