Rækkehus fra EDC

Integade 5A

6600 Vejen

2.395.000 kr.

4/3 rum, 106 m²
Nyhed

Nyopført og moderne rækkehus

Velkommen til Integade 5A – et nyopført og moderne rækkehus med en skøn, central placering midt i Vejen. Her får du en bolig, der kombinerer god byggestandard, funktionel indretning og nem adgang til byens mange tilbud – alt sammen i gåafstand. Boligen byder på 106 lyse og veludnyttede kvadratmeter, der er fordelt på en gennemtænkt planløsning, som passer perfekt til både børnefamilien, senioren eller parret, der ønsker et moderne hjem med minimal ved­li­ge­hol­del­se.

Indenfor mødes du af en rummelig entré med bryg­ger­s­funk­tion, hvor der er god plads til opbevaring, vaskemaskine og overtøj. Herfra træder du videre ind i boligens centrale opholdsrum – et stort, åbent køkken/alrum og stue i ét. Køkkenet fra HTH, er holdt i moderne stil med god bordplads og skabs­op­be­va­ring, og rummet indbyder til fællesskab og samvær. Store vinduespartier giver et dejligt lysindfald og adgang til terrassen.

Planløsningen rummer desuden tre gode værelser – ét oplagt soveværelse samt to ekstra værelser, der kan bruges som børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Badeværelset er stilrent og praktisk indrettet.

Alt i alt en lys, indbydende og funktionel bolig med en beliggenhed, der gør hverdagen nem. Her bor du tæt på skole, daginstitution, offentlig transport og indkøb – og med kort afstand til mo­tor­vejs­net­tet er pendling til Kolding eller Esbjerg heller ikke noget problem.

Fakta om Vejen (42.702 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.706 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.056 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.008 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
61013199
Boligareal
106 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
214 m²
Antal etager
1
Byggeår
2025
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
1.751 kr.
Pris/m²
22.594 kr.
Pris
2.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.227 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.528 kr.
Læs mere om boliglån

Jesper Hornstrup

Ejendomsmægler, Købermægler, MDE

hornstrup@edc.dk30 50 45 6658 58 73 12EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Esbjergvej 4A, 6600 Vejen

610@edc.dk75 36 45 66