Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 10.00 - 17.00

Hyldesti 116800 Varde

Rækkehus

4/3 rum
115 m²
C
1.848.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
68009959
Boligareal
115 m²
Kælder
18 m²
Vægtet areal
124 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
335 m²
Antal etager
2
Byggeår
1929
Energimærke
C
Liggetid
87 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.554 kr.
Pris/m²
14.903 kr.
Pris
1.848.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.979 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.025 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.732 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.871 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,3

Flot renoveret halvt dobbelthus i Vardes attraktive Sygehuskvarter.

I Sy­ge­huskvar­te­ret i Varde kan I lige nu flytte ind i et flot renoveret halvt dobbelthus med gårdhave, værksted og en central, men samtidig fredelig beliggenhed. Her bor I få skridt fra bylivet omkring Otto Frellos Plads og de grønne områder ved Mindelunden og Varde Å. Boligen er smagfuldt opdateret og fremstår i dag som en moderne, lys og veldisponeret bolig. Dertil kommer et udhus med værksted og en ugeneret gårdhave.

Hyldesti hedder vejen - og 'sti' er faktisk en meget præcis beskrivelse. Det er en stille vej belagt med herregårdssten. For enden kan man gå igennem en brolagt gyde ved Jugendhuset, og fortsætter man ad den, skal man blot krydse Lundvej for at gå direkte ind i Mindelunden og videre ud i de grønne omgivelser.

Huset udgør den ene halvdel af en rød­sten­se­jen­dom med to boliger. Indenfor er lysindfaldene, de hvide vægge og et afdæmpet farvetema med til at skabe en moderne og harmonisk atmosfære.

Opholdsrummene fylder det meste af stueplan og består af et køkken og en stor stue, begge med et lyst sildebensgulv. Køkkenet er indrettet i en støvet grøn nuance med brede messingfarvede greb, og etagen rummer desuden et badeværelse og en praktisk entré med opbevaring under trappen. På første sal finder I to rummelige værelser, et lidt mindre værelse, et toilet og en repos.

Udenfor ligger gårdhaven som en hyggelig oase med direkte adgang fra stuen. Her er god plads til både spiseområde, lounge og eventuelt cold plunge-balje eller vildmarksbad. Der er også en overdækket terrasse samt et udhus med værksted, redskabsrum og to opbevaringsrum - det hele i rigtig fin stand.

Der er med andre ord flere gode grunde til at overveje Hyldesti 11 som jeres næste hjem. Kontakt EDC Varde for en fremvisning.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken