Nygade 7
Solgt


Stor villa med mulighed for to familier under samme tag og egen garage.
I hjertet af Varde kan I nu få lov til at udfolde jeres drømme i dette store byhus. Det er delt op og har to køkkener og badeværelser, så den egner sig perfekt til den store pladskrævende familie, eller hvis I har en drøm om at bo flere generationer under samme tag. Boligen er registreret til én familie.Fra adressen er der blot få minutters gang til gågaderne og ligeledes til Arnbjerg og åen. Nærmeste supermarked er Kvickly, som ligger 300 meter fra adressen.
Ejendommen er fra 1890 og præsenterer sig med rødstensfacader, naturskiftertag, tandfriser og hvide vinduesrammer. Bygningen er bevaringsværdig pga. sin originalitet samt arkitektoniske og kulturhistoriske værdi, hvilket betyder, at det skal istandsættes i tråd med det oprindelige udtryk.
Der er dog ikke nogen grund til at gå i gang med de store projekter. Indenfor er boligen ganske funktionel og nydelig, så faktisk kan I bare male og slibe plankegulvet, så er I mere eller mindre klar til at stille møblerne på plads.
De to afdelinger i huset er indrettet på følgende måde. Bolig 1: stue, køkken, badeværelse og bagtrappe. Bolig 2: køkken-alrum og stue i åben forbindelse, tre soveværelser, badeværelse og gæstetoilet.
Med denne villa får du med andre ord en spændende planløsning med et væld af spændende muligheder, og herudover får du en virkelig god beliggenhed i hjertet af Varde.
Book en fremvisning, hvis dine drømme kan passe ind i disse skønne rammer.
Fakta om Varde (49.410 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,1%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 17,7
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.732 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.871 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.871 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 20
- Gns. klassekvotient
- 21,6
- Sagsnr.
- 68009016
- Boligareal
- 196 m²
- Kælder
- 20 m²
- Vægtet areal
- 0 m²
- Rum/værelser
- 6/5
- Grundareal
- 134 m²
- Antal etager
- 2
- Byggeår
- 1890
- Ombygget
- 1997
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 417 dage
Oplysninger

At handle bolig er en tryghedssag
Jeg har boet i området og været i mæglerfaget siden 1988, og jeg kender efterhånden hver en gade og sti i området. Jeg elsker mit job og glæder mig hver dag til at komme på arbejde. Jeg vægter ærlighed højt og det er mit mål, at alle kunder føler sig velkommen og har fået en god handel.