Rækkehus fra EDC

Plutovej 45, Alslev

6800 Varde

1.548.000 kr.

4/3 rum, 103 m²
Åbent hus med tilmelding 21. jan. 10:00 - 17:00

2009-rækkehus med fantastisk rumfornemmelse på lukket vej i Alslev

I en ræk­ke­hus­be­byg­gel­se fra 2009 ligger dette attraktive rækkehus, der udmærker sig ved sin særlige arkitektur, sin veludnyttede planløsning og den skønne placering omgivet af lys, luft og grønne arealer. Boligen byder på god plads til familien og et lysindfald og en rumfornemmelse, man sjældent støder på.

Ræk­ke­hus­be­byg­gel­sen er kendetegnet ved en gennemtænkt arkitektur, hvor forskudte facader, ensidet taghældning og velplacerede vinduer skaber en generøs og luftig rumfornemmelse inden døre. Den gavmilde loftshøjde giver en fantastisk rummelighed i opholdszonen, og de højt placerede vinduer giver samtidig boligen et naturligt flow, så rummene opleves både lyse, luftige og overraskende store.

Hvide glatte vægge, lyse gulve og minimalistisk interiør binder boligens stil smagfuldt sammen. Opholdsrummene består af køkken, stue og alrum i ét åbent rumforløb, der strækker sig fra øst mod vest, hvor et af husets soveværelser ligger. Langs den sydvendte væg lukker vinduer og en terrassedør masser af lys ind, og i sommerhalvåret kan man nemt tage aftensmaden med ud på terrassen. Resten af boligen er indrettes med to værelser og et badeværelse i en afdeling, der kan lukkes af fra opholdsrummene.

Rå­d­hus­be­læg­ning i baghaven danner et skønt terrassemiljø, hvor der er plads til spi­sear­ran­ge­ment, loungemøbler og for så vidt også et vildmarksbad eller en balje til ”cold plunges”. Resten af haven er anlagt med græs og hæk, som nemt vedligeholdes – og så er der et haveskur med plads til diverse haveredskaber. Foran huset er der også græsplæne og hæk samt en god, lang indkørsel, der ender i en carport med isoleret et skur.

Beliggenheden er nem og bekvem med grønne fællesarealer rundt om bebyggelsen og bare 500 meter til Brugsen, Alslevhallen og den lokale skole.

Så hvis du drømmer om et flot, moderne rækkehus med et be­mær­kel­ses­vær­digt lysindfald og en rumfornemmelse ud over det sædvanlige, vil vi anbefale at du kontakter os hurtigt – vi regner ikke med, at denne perle får lov at være til salg ret længe. Kontakt EDC Varde.

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
68009982
Boligareal
103 m²
Vægtet areal
111 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
271 m²
Antal etager
1
Byggeår
2009
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.587 kr.
Pris/m²
13.946 kr.
Pris
1.548.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
40 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.375 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.734 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jan Meldgaard

Ejendomsmægler/MDE

janm@edc.dkEDC Varde

EDC Varde

Torvet 4, 6800 Varde

680@edc.dk75 22 19 33