Rækkehus fra EDC

Søndergade 3, Varde

6800 Varde

1.585.000 kr.

5/4 rum, 140 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. jun. 10:00 - 17:00

Flot renoveret rækkehus med solrig gårdhave.

Både førs­te­gangs­kø­be­re, seniorer og alle dem midt imellem vil kunne finde gode grunde til at flytte ind i dette dejlige enderækkehus i Søndergade i Varde. Her får I nemlig et velindrettet og flot renoveret hjem med skønne, lyse opholdsrum, tre værelser og en hyggelig gårdhave. Nå ja, og så får I en rigtig god beliggenhed i forhold til både åen, midtbyen, stationen og ind­købs­mu­lig­he­der.

Boligen byder i alt på 140 in­dret­nings­ven­li­ge og lyse kvadratmeter med masser af smukke detaljer. Bemærk bl.a. det fine plankegulv og fyld­nings­dø­re­ne samt stuens vægpanel og indbyggede skabe og hylder. Køkkenet er holdt i tidløs stil med hvide fronter og diskrete greb, og ba­de­væ­rel­ser­nes sandfarve leder tankerne hen på de lækreste hoteller.

I husets vinkel er der dejlig flisebelagt gårdhave, hvor I kan sidde helt i læ af huset og udhuset. Her er både en træterrasse og et overdækket fliseareal, så I altid kan vælge imellem sol og skygge, når hverdagen rykkes udenfor i sommerhalvåret. Udhuset byder på værksted og garage samt et mindre redskabsskur med indlagt vand.

Fra hoveddøren tager det ikke mere end ti minutter at spadsere en tur ind til bymidtens hyggelige små gader med butikker og cafeer. Om sommeren summer byen af koncerter og liv, mens juletiden forvandler byen til et magisk sted med nisser og titusindvis af lys. Naturen er også en del af hverdagen, når du bor centralt i Varde. Uanset om du går gennem byen eller bagom, tager det kun 10 minutter til Skansen, og på den halve tid kan du nå ned til åen, hvor der er rig mulighed for at fiske eller bare nyde stilheden.

Så uanset hvor i livet I er og hvilke ønsker, I har til jeres næste bolig, er der god sandsynlighed for, at I finder det lige her. Bestil en fremvisning hos EDC Varde.

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68009435
Boligareal
140 m²
Kælder
12 m²
Vægtet areal
147 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
301 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.300 kr.
Pris/m²
10.782 kr.
Pris
1.585.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.781 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.043 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frank Paulsen

Ejendomsmægler/MDE

fp@edc.dk23 48 22 78EDC Varde

EDC Varde

Torvet 4, 6800 Varde

680@edc.dk75 22 19 33