Åbent hus (kræver tilmelding)
12. marts kl 12.00 - 17.00

Abildstræde 47100 Vejle

Rækkehus

5/4 rum
132 m²
D
2.895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71407386
Boligareal
132 m²
Vægtet areal
133 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
164 m²
Antal etager
2
Byggeår
1997
Energimærke
D
Liggetid
148 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.307 kr.
Pris/m²
21.767 kr.
Pris
2.895.000 kr.
Prisudvikling
-3,00 %

Finansiering

Udbetaling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
15.548 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.707 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.055 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.395 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.305 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
21,2

Sjældent udbudt rækkehus på Grundet

Velkommen til et af de mest attraktive rækkehuse i det eftertragtede Grundet i Vejle. Her får du ikke bare en bolig – men et hjem med plads, lys og en sjælden ro, hvor både familie- og hverdagslivet kan udfolde sig på bedste vis.

Stueplan – husets hjerte
Boligens hjerte er det store, åbne køkken-alrum i direkte forbindelse med stuen. Her er der plads til både madlavning, lektier og afslapning – alt sammen i ét lyst og indbydende rum. Fra stuen er der udgang til den ar­ki­tekt­teg­ne­de gårdhave, som fungerer som en privat, grøn oase. Her kan du nyde roen, drikke din morgenkaffe eller samle familie og venner til grill på de lange sommeraftener. Haven ligger ud til de fælles grønne arealer, hvilket giver både åbenhed og nærhed til naturen.

Stueplan rummer desuden et praktisk bryggers og et gæstetoilet. Rummet er allerede forberedt med afløb og installationer, så det nemt kan fungere som et fuldt, nyt badeværelse – der mangler blot armatur.

1. sal – plads til hele familien
På førstesalen finder du hele fire værelser, heraf tre med indbyggede skabe. Det store soveværelse er lyst og indbydende, og de øvrige værelser kan bruges som børneværelser, kontor eller gæsteværelser. Hertil kommer et fint og funktionelt badeværelse samt en praktisk fordelingsgang, der binder det hele sammen.
Ydermere byder boligen på et godt loftsrum og et skur til opbevaring.

Detaljer, der gør forskellen
• Sjældent udbudt 5-værelses rækkehus med sjæl og plads
• Arkitekttegnet gårdhave – en grøn og stemningsfuld oase
• Rolig, lukket vej med fuldstændig fred og tryghed
• Forberedt ekstra badeværelse i stueplan
• Tæt på alt; skov, stisystemer, indkøb, by, motorvej, skole og dag­in­sti­tu­tio­ner

Beliggenhed – ro, natur og byliv lige ved hånden
Her bor du i et af Vejles mest eftertragtede områder, hvor freden og stilheden dominerer – og samtidig er der kort afstand til alt, du har brug for. Skov og grønne områder ligger få skridt fra huset, og via stisystemer når du hurtigt både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og Vejle centrum. På bare 10 minutter i bil står du midt i byen eller motorvejen, men hjemme i rækkehuset er det naturens ro, der fylder.

Kort sagt: Et rummeligt og sjældent udbudt rækkehus på en af Grundets bedste beliggenheder – perfekt til familien, der ønsker både plads, ro og nærhed til natur og by.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken