Rækkehus fra EDC

Enggårdstoften 30

7120 Vejle Øst

3.095.000 kr.

4/3 rum, 118 m²
Nyhed
45 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 15. maj 10:00 - 17:00

Stilren aktitektur og moderne indretning!

Super flot kvalitets lavenergihus med en stilren arkitektur og opført i ved­li­ge­hol­del­ses­frie materialer.

Huset som er bygget som et dobbelthus ligger på en stille og meget rolig vej i Bredal midt mellem Vejle og Hedensted med få hundrede meter til skole, daginstitution med cykelsti samt med nem adgang til busser til Hedensted og Vejle og 5 min. fra motorvej. Selve udstykningen er nyere og meget børnevenlig med fællesarealer m.m. Indkøb klares nemt i Hedensted eller må få min. kørsel til Bilka i Vejle.

Huset er bygget i rød/gule sten, sorte betontagsten og træ/aluvinduer, zink tagrender m.m.. Tilhørende carport med godt isoleret udhus. Nem anlagt have med græsplæne samt dejlig syd/vestvendt terrasse.

In­dret­nings­mæs­sigt lever huset op til hvad en moderne familie ønsker hvad angår indretning og kva­li­tets­mæs­sigt. Her er der lofter til kip som følger taghældningen, gulvvarme overalt med trådløs styring, var­me­ge­nind­vin­dings­an­læg i alle rum som sikrer god luftkvalitet mm.

- Entre med klinkegulv og stort skabsvæg med diverse installationer og plads til vaskemaskine/tørretumbler.
- Flot badeværelse med bruseniche med Hansgrohe amatur og va­skear­ran­ge­ment fra Svanekøkken.
- Skønt køkken med hvidt inventar fra Svanekøkken med co­rionbord­pla­de og integrerede hvidevarer og Vola amatur.
- I åben forbindelse med køkken er der stor skøn stue med rigtig god plads til såvel spise-som op­holds­af­de­ling og med dobbelte terrassedøre ud til den skønne og solrige syd/vestvendte terrasse.
- I seperat afdeling er der 2 store ca. 12 kvm. børneværelser med udgang til haven.
- lækkert badeværelse med bruseniche med Hansgrohe amatur og va­skear­ran­ge­ment fra Svanekøkken.
- stort soveværelse med indbygget skabsvæg.

Indvendigt er der gips akustiklofter, flotte lyse klinkegulve overalt, vandskurede vægge - altsammen fuldender den behagelige atmosfære.

Kontakt EDC for aftale om fremvisning eller meld dig til et af vores løbende åbent hus arrangementer!

Fakta om Vejle (122.433 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.055 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.395 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.305 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
71407167
Boligareal
118 m²
Vægtet areal
122 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
514 m²
Antal etager
1
Byggeår
2013
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
1.987 kr.
Pris/m²
25.369 kr.
Pris
3.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
155.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.053 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.897 kr.
Læs mere om boliglån

Boligkøb er et af livets største beslutninger

Efter mere end 30 år som ejendomsmægler ved jeg at boligkøb er en stor beslutning. Derfor er det også meget vigtigt at du føler dig både tryg og får en god oplevelse hos EDC - det er trods alt rammen om dit kommende liv vi taler om. Jeg vil være med dig hele vejen til nøg­le­over­dra­gel­sen.

Niels Kobberø

Ejendomsmægler MDE

nk@edc.dk20 11 13 22EDC Domus

EDC Domus

Horsensvej 2A, 7100 Vejle

714@edc.dk75 82 25 22