Åbent hus (kræver tilmelding)
13. marts kl 12.00 - 18.00

Palle Fløes Vej 17C, Hammerum7400 Herning

Rækkehus

3/2 rum
108 m²
D
1.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
70707602
Boligareal
108 m²
Vægtet areal
110 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
310 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Ombygget
1986
Energimærke
D
Liggetid
282 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.175 kr.
Pris/m²
10.864 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
-8,00 %

Finansiering

Udbetaling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.544 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.239 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.531 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.004 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.109 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
19,4

Rækkehus i Hammerum

På Palle Fløes Vej 17C i Hammerum finder du et populært rækkehus, der med sine 108 m² boligareal tilbyder en perfekt ramme for det moderne familieliv. Dette charmerende hjem er indrettet med 2 soveværelser, mens der kan etableres et tredje i stuen - yderligere kan et værelse ved køkken nedlægges og du kan skabe et åbent køkken/alrum. Denne fleksibilitet giver dig mange muligheder for at tilpasse boligen efter dine behov.

Boligen byder på en stor entré, der elegant fører videre til et praktisk bryggers, hvilket gør hverdagen nem og bekvem. Badeværelset er lyst og funktionelt, og med den sydvendte have kan du nyde solrige dage i private omgivelser. Haven er nem at vedligeholde, og den tilhørende udestue forlænger sommeren med mange måneder.

Ejendommen har gennemgået flere opdateringer, der sikrer en moderne og ved­li­ge­hol­del­ses­fri boligoplevelse. Taget blev skiftet i 2019, og i 2022 blev havedør og vinduer mod nord opdateret, hvilket sikrer et godt indeklima og ener­gibe­spa­rel­ser. Forhaven har fået ny belægning, og kloakken er separeret, hvilket vidner om en bolig, der er klar til fremtiden.

Hammerum er en del af Herning Kommune og byder på skønne grønne områder og et væld af faciliteter for alle aldre. Med Lind­b­jergsko­len, børnehave og gode stisystemer er området ideelt for familier. Samtidig er der kort afstand til Herning Centrum, hvor et rigt kulturliv og shop­ping­mu­lig­he­der venter. Palle Fløes Vej 17C er derfor ikke bare et hjem, men en mulighed for at blive en del af et levende og attraktivt lokalsamfund.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken