Rækkehus fra EDC

Palle Fløes Vej 17C, Hammerum

7400 Herning

1.295.000 kr.

3/2 rum, 108 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 7. jun. 10:00 - 16:00

Rækkehus i Hammerum

På Palle Fløes Vej 17C i Hammerum finder du et populært rækkehus, der med sine 108 m² boligareal tilbyder en perfekt ramme for det moderne familieliv. Dette charmerende hjem er indrettet med 2 soveværelser, mens der kan etableres et tredje i stuen - yderligere kan et værelse ved køkken nedlægges og du kan skabe et åbent køkken/alrum. Denne fleksibilitet giver dig mange muligheder for at tilpasse boligen efter dine behov.

Boligen byder på en stor entré, der elegant fører videre til et praktisk bryggers, hvilket gør hverdagen nem og bekvem. Badeværelset er lyst og funktionelt, og med den sydvendte have kan du nyde solrige dage i private omgivelser. Haven er nem at vedligeholde, og den tilhørende udestue forlænger sommeren med mange måneder.

Ejendommen har gennemgået flere opdateringer, der sikrer en moderne og ved­li­ge­hol­del­ses­fri boligoplevelse. Taget blev skiftet i 2019, og i 2022 blev havedør og vinduer mod nord opdateret, hvilket sikrer et godt indeklima og ener­gibe­spa­rel­ser. Forhaven har fået ny belægning, og kloakken er separeret, hvilket vidner om en bolig, der er klar til fremtiden.

Hammerum er en del af Herning Kommune og byder på skønne grønne områder og et væld af faciliteter for alle aldre. Med Lind­b­jergsko­len, børnehave og gode stisystemer er området ideelt for familier. Samtidig er der kort afstand til Herning Centrum, hvor et rigt kulturliv og shop­ping­mu­lig­he­der venter. Palle Fløes Vej 17C er derfor ikke bare et hjem, men en mulighed for at blive en del af et levende og attraktivt lokalsamfund.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Herning (90.006 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.531 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.004 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.109 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
70707602
Boligareal
108 m²
Vægtet areal
110 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
310 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Ombygget
1986
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.175 kr.
Pris/m²
11.773 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.182 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.741 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Lasse Ringaa

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

lsr@edc.dk23 81 19 0096 26 06 14EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 14, 7400 Herning

707@edc.dk96 26 06 00