Rækkehus fra EDC

Thujavej 13

7400 Herning

1.695.000 kr.

5/4 rum, 127 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 23. sep. 12:00 - 18:00

Rækkehus med 4 værelser i gåafstand til Herning Centrum

Thujavej 13 i Herning byder på et charmerende rækkehus, der kombinerer funktionalitet med en attraktiv beliggenhed. Med et boligareal på 127 m² fordelt på 2 etager, er denne bolig ideel for både familier og par, der ønsker en moderne og lys bolig med en lille have og en praktisk indretning. Huset rummer 4 værelser, hvilket giver rig mulighed for at indrette både soveværelser, kontor og hobbyrum efter behov.

Boligen er beliggende på en 279 m² sydvestvendt grund, der giver plads til både have og ter­ras­se­om­rå­der, hvor man kan nyde de solrige dage i rolige omgivelser. Her er der mulighed for at skabe en hyggelig oase med plads til både leg og afslapning. Den lukkede have er perfekt til børnefamilier, der ønsker et trygt sted for børnene at lege. Der er også en tilhørende garage på 17 m², som sælger benytter til viktualierum.

Indenfor mødes man af en lys og indbydende atmosfære. De store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald i boligens opholdsrum, hvilket skaber en behagelig og rummelig fornemmelse. Køkkenet er funktionelt indrettet med god skabsplads og en køkkenø, hvor familien kan samles til dagens måltider. På 1. sal er der 4 værelser, hvilket giver rig mulighed for at indrette både soveværelser, kontor og hobbyrum efter behov. Der er også et badeværelse med bruser.

Beliggenheden i Herning er yderst attraktiv. Byen er kendt for sit rige kulturliv og gode shop­ping­mu­lig­he­der. Samtidig er der kort afstand til grønne områder som Søndre Anlæg og skraldebjerget, hvor man kan tage en pause fra byens travlhed.

Kontakt os for en fremvisning af denne dejlige bolig, der venter på at byde nye ejere velkommen.

Fakta om Herning (90.006 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.531 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.004 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.109 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
70707812
Boligareal
127 m²
Vægtet areal
131 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
279 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.402 kr.
Pris/m²
12.939 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.212 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.376 kr.
Læs mere om boliglån

Maria Hoffmann Kalhøj

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

mak@edc.dk40 19 99 0996 26 06 16EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 14, 7400 Herning

707@edc.dk96 26 06 00