Åbent hus (kræver tilmelding)
13. marts kl 12.30 - 17.00

Emil Reesens Vej 27, Holstebro7500 Holstebro

Rækkehus

4/3 rum
146 m²
C
1.895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
70504849
Boligareal
146 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
430 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Energimærke
C
Liggetid
199 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.734 kr.
Pris/m²
12.804 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.236 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.189 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.744 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.954 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.948 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,3

Rækkehus med plads og moderne komfort

På Emil Reesens Vej 27 finder du et rummeligt rækkehus. Huset er løbende renoveret, medblandt andet blev nyere gulve i hele boligen, og både køkken og bryggers blev fornyet med stilrent inventar fra Aubo. De fleste vinduer og døre er udskiftet til 3 lags glas og huset har derfor opnået højere energi mærkning end tidligere.
Indenfor mødes du af en indbydende entré, der leder dig videre ind i husets hjerte – den store stue, som er opdelt i to afdelinger. Den ene del fungerer som spisestue med plads til det lange spisebord, mens den anden indbyder til hyggelige stunder i sofaen foran brændeovnen. De store vinduespartier giver et smukt lysindfald og skaber en åben og behagelig atmosfære. Køkkenet fremstår lyst med god arbejdsplads, og i forlængelse heraf ligger det praktiske bryggers med direkte adgang til carporten.
Det store for­æl­dresove­væ­rel­se har eget walk-in closet, og dertil kommer to lyse og in­dret­nings­ven­li­ge børneværelser. Boligen rummer desuden et dejligt badeværelse med en stor bruseniche samt et praktisk gæstetoilet, der tilsammen skaber en velaf­ba­lan­ce­ret og funktionel planløsning.
Udenfor venter en sydvestvendt gårdhave, hvor solen kan nydes det meste af dagen. Her er god plads til både afslapning, grill og leg, og haven er anlagt, så den er nem at holde. Foran huset ligger en overskuelig forhave med carport, som giver praktiske par­ke­rings­for­hold.
Beliggenheden er ideel for børnefamilien. Området er roligt og trygt med stisystemer, der fører sikkert til både institutioner, skoler og midtbyen. Samtidig er der kort gåafstand til dag­lig­va­re­bu­tik­ker som Rema 1000 og Meny samt et lokalt pizzeria.
Alt i alt er dette en bolig, der kombinerer moderne komfort med klassisk charme og en beliggenhed, som gør hverdagen let og overskuelig for hele familien.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken