Rækkehus fra EDC

Lokesvej 33, Nørlem

7620 Lemvig

2.395.000 kr.

4/3 rum, 120 m²

Projektsalg: Nybyggede dobbelthuse i den østlige bydel

Velkommen til det nye boligprojekt på Lokesvej, der indfanger essensen af moderne komfort og bekvemmelighed i den østlige bydel i Lemvig.

Her bygges rækkehuse på 80, 100 og 120 m2 til alle aldersgrupper.

Med 30-36 stilfulde, moderne rækkehuse tilbyder vi en varieret palet af bo­lig­stør­rel­ser, der opfylder forskellige behov og livsstil. Med fokus på tilgængelighed, kvalitet og god rumfordeling er vores boliger designet til at imødekomme alle aldersgrupper, herunder ældre og kø­re­stols­bru­ge­re.

Området omkring boligerne byder på grønne, rekreative arealer, hvor hunden kan luftes og løbeturen klares. Derudover er der legeplads, hvor de mindste i familien kan få masser af tid til at flyve afsted, og stisystem, der forbinder jer til hverdagens fornødenheder.

Du får materialer af højeste kvalitet, både inde og ude.
Under opførelsen af rækkehusene er der især fokus på én ting - kvaliteten. Rækkehusene opføres af lokale håndværkere i materialer af den højeste kvalitet, så alt spiller både inde og ude.
Der er bl.a. fremspring i murværket og muret gesims. Inden døre får I loft til kip, 1-2 badeværelser, ven­ti­la­tions­an­læg samt lækkert Svane-køkken med skuffer, hvor I har mulighed for at præge det med jeres eget personlige touch Med til­valgs­mu­lig­he­der som udestue og ovenlysvinduer skaber vi et hjem, der opfylder jeres individuelle behov.

Hver bolig er udstyret med fliser hele vejen rundt om huset, en flot fliseterrasse, hvor sommerdagene kan nydes med venner og familie, og en carport med et isoleret redskabsskur. Der er tænkt på praktiske detaljer som opbevaring til skraldespand og cykler i carporten samt to par­ke­rings­plad­ser pr. bolig. Haven med en om­kring­lig­gen­de hæk giver privatliv og plads til udeliv.

Projektet ligger i forlængelse af den allerede etablerede Lokesvej, hvorfra I er tæt på alt, I vil få brug for i hverdagen. Med kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og ung­domsak­ti­vi­te­ter bliver det let at balancere familielivets behov. En cykelsti forbinder jer nemt og bekvemt til lokale ind­købs­mu­lig­he­der og byens pulserende midte, mens de grønne arealer og åbne marker kun er få meter væk og indbyder til gå- og løbeture og friluftsliv.

Kom og oplev det bedste af moderne boligliv på Lokesvej i Lemvig - hvor komfort, kvalitet og en fantastisk beliggenhed forenes!

Læs og se mere om projektet på www.nylokesvej.dk og ring eller skriv gerne til os på 96634000 eller 711@edc.dk for en snak.

Fakta om Lemvig (19.110 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.706 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.932 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.236 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18,5

Oplysninger

Sagsnr.
71105755
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
476 m²
Antal etager
1
Byggeår
2024
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
1.932 kr.
Pris/m²
19.958 kr.
Pris
2.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
234 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.550 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.763 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Kynde Lyng

Ejendomsmægler MDE og indehaver, KøberRådgiver m/ Tryghedsmærke

laly@edc.dk61 33 20 86EDC Lemvig

EDC Lemvig

Vestergade 26, 7620 Lemvig

711@edc.dk96 63 40 00