Rækkehus fra EDC

Lollandsgade 12

8000 Aarhus C

8.198.000 kr.

7/7 rum, 152 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 16. jun. 10:00 - 17:00

Fantastisk byhus med privat have i Øgadekvarteret

Fantastisk byhus med privat have i Øgadekvarteret

Drømmer I om at bo i et charmerende byhus med plads til hele familien? Så er Lollandsgade 12 i Øgadekvarteret det perfekte valg. Det velholdte byhus fra 1897 fordeler sig over fire etager – Kælder, stue, første og anden sal. Den rummelige stue, som er husets leverum har direkte udgang til den private, ugenerede have med plads til at samle venner og familie til hyggelige sammenkomster.
I forlængelse af stuen ligger køkkenet, der klæder huset med sine grønne fronter og har alt i hårde hvidevarer. I stueplan findes et toilet.
På husets første og anden sal ligger værelserne, som er ideelle som soveværelser, børneværelser eller kontor. Herudover et badeværelse på førstesalen. På anden salen forefindes en håndvask.
Kælderen byder på bryggers, vaskerum og depot med god plads til opbevaring.

Området er kendt for sit fællesskab og det hyggelige, trygge miljø. Blandt andet er der Børnenes jord med dyr, legeplads og sociale arrangementer. Derudover bosættes I tæt på dag­in­sti­tu­tio­ner, skoler og grønne områder samtidig med at det pulserende liv i Lat­i­n­er­kvar­te­ret er lige rundt om hjørnet.

Drømmer I om et hus med sjæl og kant, er Lollandsgade 12 jeres mulighed for at få jeres egen lille oase midt i Aarhus, hvor I kan blive en del af et unikt nærmiljø. Husets planløsning giver uanede muligheder, hvor kun fantasien sætter grænser for at få ført boligdrømmene ud i livet.

Når I køber en bolig gennem EDC, har I mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker I denne, skal I sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80007082
Boligareal
152 m²
Kælder
54 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
7/7
Grundareal
144 m²
Antal etager
1
Byggeår
1897
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
6.054 kr.
Pris/m²
53.934 kr.
Pris
8.198.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
410.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
44.785 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
36.197 kr.
Læs mere om boliglån

En bolighandel skal føles rigtig

For mig er det vigtigt, at der er en personlig kommunikation. Jeg vil gøre mit bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er rigtigt for dig!

Nicolai Fallesen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

nira@edc.dk40 73 23 80EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Frederiks Allé 140, 8000 Aarhus C

800@edc.dk86 18 28 88