Rækkehus fra EDC

Skelagervej 424

8200 Aarhus N

2.998.000 kr.

4/3 rum, 96 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 8. sep. 10:30 - 17:00

Indbydende rækkehus med 3 værelser på hyggeligt vænge

EDC har nu fornøjelsen af at byder jer velkommen til dette skønne rækkehus, der fordeler sig over 2 plan.

I den rummelige og lyse stue får I god plads til både spisebord og sofagruppe, ligesom I får direkte udgang til en skøn sydvestvendt terrasse, hvor havemøblerne og grillen kan tages frem i sommerens solrige timer. Fra stuen er der adgang til køkken som er skiftet i 2023 i moderne design. Badeværelset er med bruseniche og gulvvarme. Afslutningsvis byder stueplan på et praktisk bryggers, hvor der er plads til garderobe og opbevaring.
Førstesalen byder på en væ­rel­ses­af­de­ling med 3 lyse og in­dret­nings­ven­li­ge værelser samt en yderst funktionel repos med plads til skrivebord eller hobbyer.

Til boligen medfølger en carport og et isoleret skur med god plads til opbevaring.
Med denne beliggenhed på et hyggeligt lukket vænge bliver I del af et godt fællesskab med bl.a. legehus og sandkasse, gæsteparkering og legestativ.

Her får I et skønt rækkehus tilbagetrukket fra større veje i et roligt og børnevenligt kvarter med alle hverdagens gøremål indenfor kort gå-og cykelafstand. Her får I bl.a. kort gåafstand til Skejbycentret flere ind­købs­mu­lig­he­der, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, offentlig transport, det østjyske motorvejsnet og grønne rekreative områder. Området er yderst attraktivt og med kun 75 meter til boldbane.

Lyder rækkehuset interessant for jer, så kontakt EDC på tlf. 86 10 73 99 og book en fremvisning.

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.849 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.118 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.117 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82103983
Boligareal
96 m²
Vægtet areal
96 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
154 m²
Antal etager
1
Byggeår
1987
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.584 kr.
Pris/m²
31.229 kr.
Pris
2.998.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.260 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.161 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin Elboe

Afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE

mael@edc.dk40 30 64 67EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Randersvej 25, 8200 Aarhus N

821@edc.dk86 10 73 99